Вход на сайт
440521, Пензенская область, Пензенский район, р.п.Золотаревка, ул.Охотничья, 1. Т.: 8 (8412) 38-98-14
Карта сайта
Версия для слабовидящих   |   Размер шрифта ААА   |   Цвет сайта ЦЦ
Главная » Протокол №1 рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе по продаже недвижимого имущества с земельным участком » КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов водоснабжения и канализации рабочего поселка Золотаревка Пензенского района, Пензенской области

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов водоснабжения и канализации рабочего поселка Золотаревка Пензенского района, Пензенской области

УТВЕРЖДАЮ Глава администрации р.п. Золотаревка Пензенского района Пензенской области ____________Чернышова Т.Ю. «08» июля 2016 года КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов водоснабжения и канализации рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области 2016 г. СОДЕРЖАНИЕ Раздел 1 Общие положения Раздел 2 Условия концессионного соглашения Раздел 3 Сведения об объектах концессионного соглашения График проведения осмотра имущества, права на которое передаются по концессионному соглашению Раздел 4 Информационная карта конкурса Форма торгов Предмет и объект открытого конкурса Сведения об организаторе торгов Условия, цели и критерии конкурса Критерии конкурса и их параметры Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации Требования к участникам конкурса Требования к содержанию и форме заявки на участие в открытом конкурсе Размер, порядок и сроки внесения платы за предоставления конкурсной документации Конкурсная комиссия Форма, порядок, даты начала и окончания срока предоставления участникам открытого конкурса разъяснений положений конкурсной документации и внесения изменений в нее Размер задатка, вносимого в обеспечение исполнения обязательства по заключению концессионного соглашения Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе Проведение предварительного отбора участников конкурса Порядок представления конкурсных предложений Место, дата, время и порядок вскрытия конвертов с конкурсными предложениями Порядок оценки конкурсных предложений Порядок определения победителя конкурса Срок подписания концессионного соглашения Требования к победителю открытого конкурса о представлении документов, подтверждающих обеспечение исполнения обязательств концессионера по концессионному соглашению Признание открытого конкурса несостоявшимся Раздел 5 Приложения, формы документов, установленные конкурсной документацией Приложение № 1. Минимально допустимые плановые значения показателей деятельности конессионера и долгосрочные параметры регулирования деятельности концессионера Приложение № 2. Перечень имущества, являющегося Объектом концессионного соглашения Приложение № 3. Форма запроса на разъяснение конкурсной документации Приложение № 4. Форма заявки на участие в конкурсе Приложение № 5. Форма описи документов, представляемых для участия в конкурсе Приложение № 6. Форма анкеты участника Приложение № 7. Форма уведомления об изменении заявки и Форма уведомления об отзыве заявки Приложение № 8. Форма конкурсного предложения Приложение № 9. Форма уведомления об изменении Конкурсного предложения Приложение № 10. Доверенность на уполномоченное лицо, имеющее право подписи и представления интересов организации - участника открытого конкурса Раздел 1. Общие положения 1.1. Настоящая конкурсная документация разработана в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 21.07.2005 г. №115-ФЗ «О концессионных соглашениях», Приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользование в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» и иными правовыми актами, регламентирующими порядок заключения концессионных соглашений в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства. 1.2. Открытый конкурс проводится в соответствии с процедурами, условиями и положениями, изложенными в конкурсной документации и сообщении о проведении конкурса. Все вопросы, касающиеся проведения конкурса, не нашедшие отражения в конкурсной документации и сообщении о проведении конкурса, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Все документы, представленные и поименованные в конкурсной документации, являются ее неотъемлемой частью. 1.3. Условия открытого конкурса, порядок и условия заключения договора с участником открытого конкурса являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в конкурсе является акцептом такой оферты. 1.4. Место нахождения организатора открытого конкурса, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона организатора конкурса: 440521, р.п. Золотаревка, Пензенский район, Пензенская область, ул. Охотничья, 1, zoloto_adm@mail.ru 8(8412) 38-98-14 ,контактное лицо – Кириллова Ольга Викторовна 1.5. Понятия и термины, используемые в настоящей конкурсной документации, применяются в значениях, определенных Законом. В настоящей конкурсной документации также используются следующие понятия и сокращения: Открытый конкурс – торги, победителем которых признается лицо, предложившее лучшие условия исполнения концессионного соглашения (далее открытый конкурс). Предмет торгов – на право заключения концессионного соглашения в отношении муниципального имущества муниципального образования рабочий поселок Золотаревка Пензенского района Пензенской области - объектов водоснабжения и канализации. Объект торгов – объекты водоснабжения и канализации муниципального образования рабочий поселок Золотаревка Пензенского района Пензенской области (приложение №2 к конкурсной документации) Организатор торгов (Концендент) – администрация рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области. Заявитель – индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица, подавивший заявку на участие в конкурсе. Конкурсная документация – документация, содержащая требования к предмету открытого конкурса, порядку проведения конкурса, участникам открытого конкурса и другие положения и условия в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях». Конкурсная комиссия – конкурсная комиссия, созданная для проведения открытых конкурсов. Конкурсное предложение - документ, содержащий информацию об условиях, на которых участник конкурса готов принять на себя исполнение концессионного соглашения. Концессионер – индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица, заключивший с Концедентом по результатам конкурса концессионное соглашение. Концессионное соглашение – соглашение, по которому одна сторона, Концессионер, обязуется за свой счет реконструировать и (или) модернизировать определенное этим соглашением недвижимое имущество, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне, Концеденту, осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности. Участник конкурса - Заявитель, прошедший предварительный отбор, отношении которого Конкурсной комиссией принято решение о допуске его к участию в Конкурсе. Победитель конкурса - участник конкурса, определенный решением конкурсной комиссии как представивший в своем конкурсном предложении наилучшие условия исполнения концессионного соглашения по критериям открытого конкурса. Официальное печатное издание – официальное печатное издание муниципального образования рабочий поселок Золотаревка Пензенского района Пензенской области – информационный вестник «Золотаревские вести». Официальный сайт - официальный сайт в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru, а так же официальный сайт администрации рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области – http://rpzolotarevka.pnz.pnzreg.ru/ 1.6. Претендент обязан изучить конкурсную документацию. Представление неполной информации, требуемой конкурсной документацией, представление недостоверных сведений или подача заявки, не отвечающей требованиям Закона и конкурсной документации, является риском претендента, подавшего такую заявку, который может привести к отклонению его заявки. 1.7. При проведении конкурса какие-либо переговоры конкурсной комиссии с претендентом не допускаются. В случае нарушения указанного положения конкурс может быть признан недействительным в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Раздел 2. Условия концессионного соглашения 2.1. Концессионер обязан провести реконструкцию объектов водоснабжения и канализации муниципального образования рабочий поселок Золотаревка Пензенского района Пензенской области, а именно: 1. Провести работы в сфере водоснабжения и водоотведения согласно приложения 2 к концессионному соглашению: 2. Выполнить мероприятия, направленные на обеспечение соответствия качества питьевой воды требованиям законодательства РФ. Раздел 3. Сведения об объектах концессионного соглашения 3.1. Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по соглашению ЛОТ №1 №п/п Наименование лота Адрес Дата ввода в эксплуатацию 1 Очистные сооружения канализации, назначение: Сооружение, 1-этажный, общая площадь 277,4 кв.м. Пензенская область, Пензенский район, пос. Золотаревка, ул. Гагарина, д. 6 «А» 2008 2 Сооружение, назначение: Каптаж источников (родников) Пензенская область, Пензенский район, рп. Золотаревка, ул. Фабричная 1972 3 Артезианская скважина, назначение: нежилое, глубиной 194 м. Пензенская область, Пензенский район, р.п.Золотаревка, ул. Молодежная 1976 4 Артезианская скважина №1 водонапорная башня, назначение: сооружение, глубина скважины 200 м., высота башни 26,7 м. Относительно ориентира – жилой дом в 150 м на запад, адрес ориентира - Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, ул. Лесная, д. 66 2009 5 Артезианская скважина №2 водонапорная башня, назначение: сооружение, глубина скважины 200 м., высота башни 26,7 м. Относительно ориентира – жилой дом в 150 м на юго-восток, адрес ориентира - Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, ул. Ломаковой-Холодовой, д. 38 2009 6 Артезианская скважина №3 водонапорная башня, назначение: сооружение, глубина скважины 190 м., высота башни 26,7 м. Относительно ориентира – жилой дом в 100 м на юго-восток, адрес ориентира - Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, ул. Новая, д. 2 2009 7 Реконструкция системы водоснабжения, назначение: сооружение, протяженность 27700,0 м. Пензенская область, Пензенский район, пос. Золотаревка, улицы Проезжая, Охотничья, Охотничий переулок, Ломаковой-Холодовой, Коммунальная, Комсомольская, Фабричная, Бекетовка, Ленина, Рабочая, Рабочий переулок, Речная, Молодежная, Лесная, Рыночная, Гагарина, Песчаная, Кирпичная, Октябрьская, Новостроящаяся, Красная, Пушкина, 1-й Пушкинский переулок, 2-й Пушкинский переулок, 3-й Пушкинский переулок, Тупик, В-Набережная, Садовая, Садовый переулок, Луговая, 1-й Луговой переулок, 2-й Луговой переулок, 3-й Луговой переулок, Строительная, Полевая, Мичурина, Нагорная, Зеленая, Белинского, переулок Белинского, Радищева, Сурская, Новая, Ленина 2009 График проведения осмотра имущества, права на которое передаются по концессионному соглашению 3.2. Осмотр имущества может быть осуществлен по согласованию с организатором открытого конкурса по телефону 8(8412) 38-98-14 в следующие периоды: - 14.07.2016 г. с 10-00 до 15-00 часов, - 20.07.2016 г. с 10-00 до 15-00 часов, - 28.07.2016 г. с 10-00 до 15-00 часов, - 10.08.2016 г. с 10-00 до 15-00 часов, Осмотр имущества осуществляется без взимания платы. Раздел 4. Информационная карта конкурса 4.1. Форма торгов: открытый конкурс 4.1.1. Срок опубликования, размещения сообщения о проведении открытого конкурса или направления этого сообщения лицам в соответствии с решением о заключении соглашения одновременно с приглашением принять участие к конкурсе Сообщение о проведении конкурса опубликовывается конкурсной комиссией в определяемом концедентом официальном издании и размещается на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при проведении открытого конкурса) или направляется лицам в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения одновременно с приглашением принять участие в конкурсе (при проведении закрытого конкурса) в срок, установленный конкурсной документацией, но не менее чем за тридцать рабочих дней до дня истечения срока представления заявок на участие в конкурсе. 4.2. Предмет и объект открытого конкурса: на право заключения концессионного соглашения на реконструкцию и (или) модернизацию и эксплуатацию объектов водоснабжения рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области. Объекты водоснабжения и канализации рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области. 4.3. Сведения об организаторе торгов: администрация рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области, 440521, р.п. Золотаревка, Пензенский район, Пензенская область, ул. Охотничья, 1 Е-mail: zoloto_adm@mail.ru, телефон 8(8142) 38-98-14 – контактное лицо – Чернышова Татьяна Юрьевна, Кириллова Ольга Викторовна. 4.4 Условия, цели и критерии конкурса 4.4.1 Срок действия концессионного соглашения с даты подписания до истечения срока использования объектов концессионного соглашения; 4.4.2 Целевое назначение: для оказания услуг по водоснабжению и водоотведению населению и иным потребителям рабочего поселка Золотаревка Пензенской области Пензенского района по тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством РФ. 4.4.3 Срок использования объектов концессионного соглашения – 5 (пять) лет 4.5. Критерии конкурса и их параметры: 4.5.1 Наименование критерия: 1) Срок реконструкции объектов концессионного соглашения, срок модернизации, замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным оборудованием, осуществление мероприятий по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств объектов концессионного соглашения. Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса - 0,1. 2) Объем инвестиций в модернизацию, замену морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным оборудованием, осуществление мероприятий по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств объектов концессионного соглашения. Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса - 0,1. 3) Разработка проекта санитарной охраны скважин и выполнение мероприятий согласно проекту. Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса - 0,1. 4.5.2. Начальное значение критерия конкурса: 1) Срок реконструкции объектов концессионного соглашения, срок модернизации, замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным оборудованием, осуществление мероприятий по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств объектов концессионного соглашения - в течение 5-ти лет. 2) Объем инвестиций в реконструкцию и (или) модернизацию объектов соглашения, осуществление мероприятий по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств объекта концессионного соглашения – в течение 5-ти лет. 4.6 Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации: Конкурсная документация предоставляется Заявителю со дня опубликования в официальном печатном издании «Золотаревские вести» и размещения на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, а также на сайте администрации рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области http://rpzolotarevka.pnz.pnzreg.ru/ настоящего сообщения о проведении Конкурса с 11 июля 2016 года до 22 августа 2016 года включительно. Конкурсную документацию можно получить по письменному заявлению любого заинтересованного лица на участие в открытом конкурсе в срок до 22 августа 2016 года включительно, обратившись в конкурсную комиссию по адресу: 440521, р.п. Золотаревка, Пензенский район, Пензенская область, ул. Охотничья, 1 Е-mail: zoloto_adm@mail.ru, администрация рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области телефон 8(8142) 38-98-14 в рабочие дни с 8 до 17 часов по местному времени, обеденный перерыв с 12-30 до 13-30, а также на официальном сайте концедента. Конкурсная документация предоставляется обратившемуся заявителю в течение трех рабочих дней со дня получения Конкурсной комиссией письменного заявления о предоставлении конкурсной документации. Конкурсная документация предоставляется Заявителям бесплатно. Заявления принимаются до 22 августа 2016 г. включительно. Концедент или конкурсная комиссия обязаны предоставлять в письменной форме разъяснения положений конкурсной документации по запросам (приложение № 3 к Конкурсной документации) заявителей, если такие запросы поступили к концеденту или в конкурсную комиссию не позднее чем за десять рабочих дней до дня истечения срока представления заявок на участие в конкурсе. Разъяснения положений конкурсной документации направляются концедентом или конкурсной комиссией каждому заявителю в сроки, установленные конкурсной документацией, но не позднее чем за пять рабочих дней до дня истечения срока представления заявок на участие в конкурсе с приложением содержания запроса без указания заявителя, от которого поступил запрос. В случае проведения открытого конкурса разъяснения положений конкурсной документации с приложением содержания запроса без указания заявителя, от которого поступил запрос, также размещаются на официальном сайте в сети "Интернет". Указанные в настоящей части запросы заявителей и разъяснения положений конкурсной документации по запросам заявителей с приложением содержания запроса без указания заявителя, от которого поступил запрос, могут также направляться им в электронной форме. 4.7 Требования к участникам конкурса 4.7.1 Заявителем открытого конкурса может быть индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица, которым законодательством РФ разрешено участвовать в выполнении работ, оказании услуг являющихся предметом конкурса. 4.7.2. Заявитель должен соответствовать следующим требованиям: - в отношении заявителя не проводится процедура банкротства и ликвидации; и об открытии конкурсного производства в отношении него - деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. 4.7.3. Организатор конкурса обязан отстранить Участника от участия в конкурсе на любом этапе его проведения в случаях: - в случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных участником в составе заявки на участие в конкурсе; - в случае установления факта принятия решения о ликвидации юридического лица - заявителя или о прекращении физическим лицом - заявителем деятельности в качестве индивидуального предпринимателя - в случае установления факта принятия решения о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении него. 4.8. Требования к содержанию и форме заявки на участие в открытом конкурсе Порядок предоставления заявок на участие в открытом конкурсе и требования предъявляемые к ним: Заявка на участие в конкурсе должна быть составлена по форме, установленной в Приложении № 3 к Конкурсной документации с приложением документов и материалов, указанных в приложениях № 4, № 5, № 9 к Конкурсной документации. Дата начала приема приёма заявок на участие в открытом конкурсе: рабочий день следующий за днем размещения на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на сайте администрации рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области: 12 июля 2016 года. Дата окончания приема приёма заявок на участие в открытом конкурсе: 22 августа 2016 г. включительно до 17-00 местного времени. Заявки принимаются конкурсной комиссией по адресу: 440521, р.п. Золотаревка, Пензенский район, Пензенская область, ул. Охотничья, 1 Е-mail: zoloto_adm@mail.ru, администрация рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области телефон 8(8142) 38-98-14 в рабочие дни с 8 до 17 часов по местному времени. Заявитель может подать только одну Заявку на участие в конкурсе. Заявка на участие в конкурсе оформляется на русском языке в письменной произвольной форме в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью заявителя, и представляется в конкурсную комиссию в порядке, установленном конкурсной документацией, в отдельном запечатанном конверте. К заявке на участие в конкурсе прилагается удостоверенная подписью заявителя опись представленных им документов и материалов, оригинал которой остается в конкурсной комиссии, копия - у заявителя. Представленная в конкурсную комиссию заявка на участие в конкурсе подлежит регистрации в журнале заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени с временем представления других заявок на участие в конкурсе. На копии описи представленных заявителем документов и материалов делается отметка о дате и времени представления заявки на участие в конкурсе с указанием номера этой заявки. Конверт с заявкой на участие в конкурсе, представленной в конкурсную комиссию по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе, не вскрывается и возвращается представившему ее заявителю вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии заявки на участие в конкурсе. В случае, если по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе представлено менее двух заявок на участие в конкурсе, конкурс по решению концедента, принимаемому на следующий день после истечения этого срока, объявляется несостоявшимся. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в конкурсе в любое время до истечения срока представления в конкурсную комиссию заявок на участие в конкурсе. Изменение заявки на участие в конкурсе или уведомление о ее отзыве считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в конкурсную комиссию до истечения срока представления заявок на участие в конкурсе. В случае отзыва Заявки на участие в Конкурсе Конверт с Заявкой не вскрывается и возвращается представившему его Заявителю вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отзыве Заявки на участие в Конкурсе. Изменение в Заявку на участие в конкурсе должно быть подготовлено, запечатано, маркировано и доставлено в соответствии с требованиями, предъявляемыми к оформлению заявки на участие в Конкурсе, установленные настоящей конкурсной документацией. Конверты дополнительно маркируются словом "Изменение". Регистрация изменений и уведомлений об отзыве Заявки производится в том же порядке, что и регистрация Заявки. Никакие изменения не могут быть внесены в Заявки после истечения срока представления Заявок, установленного Регламентом проведения конкурса. При этом, вскрытию подлежат Заявки с изменениями, а представленные ранее Заявки не вскрываются и возвращаются Заявителю по почте. После истечения установленного срока представления, а также с нарушением указанных требований к оформлению, Заявки не принимаются. Конверт с Заявкой, представленной в Конкурсную комиссию по истечении срока представления Заявок, а также с нарушением указанных требований к оформлению, не вскрывается и возвращается представившему ее Заявителю вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии Заявки. Сообщение о проведении конкурса опубликовывается конкурсной комиссией в официальном издании «Золотаревские вести» и размещается на официальном сайте в сети "Интернет" www.torgi.gov.ru и на сайте администрации рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области – http://rpzolotarevka.pnz.pnzreg.ru/ 4.9. Размер, порядок и сроки внесения платы за предоставления конкурсной документации: Плата не установлена 4.10. Конкурсная комиссия: Состав конкурсной комиссии утверждается постановлением администрации рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области. Заседания конкурсной комиссии являются правомочными, если на них присутствуют не менее 50% общего числа членов конкурсной комиссии. При этом каждый член конкурсной комиссии имеет один голос. Решения конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов членов комиссии. При равенстве голосов голос председателя конкурсной комиссии является решающим. 4.11 Форма, порядок, даты начала и окончания срока предоставления участникам открытого конкурса разъяснений положений конкурсной документации и внесения изменений в нее: Любой Заявитель вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, Концеденту запрос о разъяснении положений конкурсной документации (Приложение № 3 к Конкурсной документации) с пометкой «Запрос о разъяснении конкурсной документации к открытому конкурсу «наименование конкурса». В течение 3-х рабочих дней со дня поступления указанного запроса Концедент, уполномоченный орган обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к Концеденту, уполномоченному органу не позднее, чем за 10 рабочих дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе. В течение 1 дня со дня направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу участника размещения заказа такое разъяснение должно быть размещено Концедентом, на официальном сайте www.torgi.gov.ru, с указанием предмета запроса, но без указания участника размещения заказа, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть. Организатор открытого конкурса по собственной инициативе или в соответствии с запросом Участника открытого конкурса вправе принять решение о внесении изменений в конкурсную документацию при условии обязательного продления срока представления заявок на участие в конкурсе или конкурсных предложений не менее чем на тридцать рабочих дней со дня внесения таких изменений. В течение 3 рабочих дней со дня принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения опубликовываются в газете «Золотаревские вести» и размещаются Организатором открытого конкурса на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, и на сайте администрации рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области – http://rpzolotarevka.pnz.pnzreg.ru/ Размер задатка, вносимого в обеспечение исполнения обязательства по заключению концессионного соглашения: К моменту подачи в конкурсную комиссию заявителем своей заявки на участие в открытом конкурсе, и не позднее срока окончания приема заявок на участие в открытом конкурсе, в обеспечение исполнения обязательства по заключению концессионного соглашения, каждый заявитель должен внести задаток в размере 5000,0 (пять) тысяч рублей. Задаток, уплачиваемый претендентами, перечисляется на расчетный счет «Организатора конкурса»: Администрации рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области ИНН 5829010899, КПП 582901001, ОКПО 04215230, Финансовое управление Пензенского района Администрация рабочего поселка Золотаревка, л/с 9012Ш37003, Отделение Пенза г. Пенза р/счет 40302810356555000018, ОКТМО 56655153 4.12. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе: Вскрытие конвертов с Заявками будет произведено 23 августа 2016 г. в 10-00 часов местного времени по адресу: 440521, Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, ул. Охотничья, 1. Конверты с заявками на участие в конкурсе вскрываются на заседании конкурсной комиссии. Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе. Вскрытию подлежат все конверты с заявками на участие в конкурсе, представленными в конкурсную комиссию до истечения установленного конкурсной документацией срока представления заявок на участие в конкурсе. 4.13. Проведение предварительного отбора участников конкурса Предварительный отбор участников открытого конкурса проводится конкурсной комиссией в порядке, установленном настоящей конкурсной документацией и Федеральным законом № 115-ФЗ от 21 июля 2005 года «О концессионных соглашениях». Конкурсная комиссия на основании результатов проведения предварительного отбора участников открытого конкурса принимает решение о допуске заявителя к участию в открытом конкурсе или об отказе в допуске заявителя к участию в открытом конкурсе. Конкурсная комиссия оформляет это решение протоколом проведения предварительного отбора участников открытого конкурса. Дата проведения предварительного отбора участников открытого конкурса: 24 августа 2016г. 10 час. 00 мин. местного времени Дата подписания протокола о проведении предварительного отбора участников открытого конкурса 24 августа 2016г. 14 час. 00 мин. местного времени. В соответствии с указанной датой, конкурсная комиссия в течение 3 рабочих дней (24 августа 2016 г.) со дня подписания членами конкурсной комиссии протокола проведения предварительного отбора участников открытого конкурса, но не позднее, чем за 60 рабочих дней до дня истечения срока представления конкурсных предложений в конкурсную комиссию, направляет участникам открытого конкурса, прошедшим предварительный отбор, уведомления с предложением представить свои конкурсные предложения, также размещает протокол проведения предварительного отбора участников открытого конкурса на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, и на сайте администрации рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области – http://rpzolotarevka.pnz.pnzreg.ru/ Заявителям, не допущенным к участию в открытом конкурсе, направляется уведомление об отказе в допуске к участию в открытом конкурсе с приложением копии указанного протокола и возвращаются внесенные ими суммы задатков в течение 5 рабочих дней со дня подписания указанного протокола членами конкурсной комиссии. 4.14. Порядок представления конкурсных предложений Участник открытого конкурса, прошедший предварительный отбор, представляет свои конкурсные предложения, в соответствии с требованиями настоящей конкурсной документации. Дата начала представления конкурсных предложений: с даты получения Участниками конкурса уведомлений о допуске к участию в конкурсе до 30 августа 2016 года до 10-00 час. местного времени по адресу: : 440521, Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, ул. Охотничья, 1. Конкурсное предложение оформляется на русском языке в письменной форме в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью участника конкурса, и представляется в конкурсную комиссию в установленном конкурсной документацией порядке в отдельном запечатанном конверте. К конкурсному предложению прилагается удостоверенная подписью участника конкурса опись представленных им документов и материалов в двух экземплярах, оригинал которой остается в конкурсной комиссии, копия - у участника конкурса. Представленное в конкурсную комиссию конкурсное предложение подлежит регистрации в журнале регистрации конкурсных предложений под порядковым номером с указанием даты и точного времени его представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени с временем представления других конкурсных предложений. На копии описи представленных участником конкурса документов и материалов делается отметка о дате и времени представления конкурсного предложения с указанием номера этого конкурсного предложения. Участник конкурса вправе представить конкурсное предложение на заседании конкурсной комиссии в момент вскрытия конвертов с конкурсными предложениями, который является моментом истечения срока представления конкурсных предложений. Участник конкурса вправе изменить или отозвать свое конкурсное предложение в любое время до истечения срока представления в конкурсную комиссию конкурсных предложений. Изменение конкурсного предложения или уведомление о его отзыве считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в конкурсную комиссию до истечения срока представления конкурсных предложений. Такое изменение или уведомление об отзыве (по форме, установленной приложением № 9 к Конкурсной документации) действительно, если оно поступило до истечения срока представления Конкурсных предложений. Конверты дополнительно маркируются словом "ИЗМЕНЕНИЕ". Изменения к Конкурсному предложению оформляются и предоставляются в порядке, установленном для оформления и представления Конкурсных предложений. В случае отзыва Участником Конкурса Конкурсного предложения Конверт с Конкурсным предложением не вскрывается и возвращается представившему его Участнику Конкурса вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отзыве Конкурсного предложения. Регистрация изменений и уведомлений об отзыве Конкурсного предложения производится в том же порядке, что и регистрация Конкурсного предложения в соответствии с Конкурсной документацией. 4.15. Место, дата, время и порядок вскрытия конвертов с конкурсными предложениями Конверты с конкурсными предложениями вскрываются на заседании конкурсной комиссии. Вскрытие конвертов с Конкурсными предложениями будет произведено 30 августа 2016 года 10-00 час. местного времени по адресу : 440521, Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, ул. Охотничья, 1. Конкурсная комиссия оформляет вскрытие конвертов с конкурсными предложениями протоколом вскрытия конвертов с конкурсными предложениями и размещает протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, и на сайте администрации рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области – http://rpzolotarevka.pnz.pnzreg.ru/ Участники конкурса, представившие конкурсные предложения в конкурсную комиссию, или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с конкурсными предложениями. Вскрытию подлежат все конверты с конкурсными предложениями, представленными участниками конкурса в конкурсную комиссию до истечения срока представления конкурсных предложений, за исключением конвертов с конкурсными предложениями, представленными участниками конкурса, которыми не были соблюдены установленные конкурсной документацией порядок, размер и (или) срок внесения задатков. Конверт с конкурсным предложением, представленным в конкурсную комиссию по истечении срока представления конкурсных предложений, а также конверт с конкурсным предложением, представленным участником конкурса, которым не были соблюдены установленные конкурсной документацией порядок, размер и (или) срок внесения задатка, не вскрывается и возвращается представившему его участнику конкурса вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии конкурсного предложения. 4.16. Порядок оценки конкурсных предложений: 1. Конкурсное предложение участника открытого конкурса должно содержать условия, предлагаемые участником открытого конкурса по каждому критерию открытого конкурса, выраженные в числовых величинах. 2. Конкурсное предложение должно соответствовать числовым параметрам критериев отрытого конкурса (начальное значение критерия, уменьшение или увеличение начального значения критерия в конкурсном предложении), установленным настоящей конкурсной документацией. 3. Условия, содержащиеся в конкурсных предложениях участников открытого конкурса, будут оценены путем сравнения суммарных результатов по всем оцениваемым конкурсным предложениям на основании критериев открытого конкурса. В результате такого сравнения будет определен рейтинг (место) конкурсного предложения, при этом победителем открытого конкурса будет признан участник открытого конкурса, предложивший наилучшие условия и набравший максимальный балл. 4. Оценка конкурсных предложений осуществляется в соответствии с критериями открытого конкурса, установленными настоящей конкурсной документацией и предусмотренными частью 2.3статьи 24 Федерального закона № 115-ФЗ от 21 июля 2005 года «О концессионных соглашениях», в следующем порядке: Наилучшие содержащиеся в конкурсных предложениях условия соответствуют: 1. дисконтированной выручке участника конкурса, для которого определено ее минимальное значение, в случае, если дисконтированная выручка участника конкурса, для которого определено ее минимальное значение, отличается от дисконтированной выручки другого участника конкурса, для которого определено следующее по величине значение дисконтированной выручки после ее минимального значения, более чем на два процента превышающее минимальное значение дисконтированной выручки; 2. наибольшему количеству содержащихся в конкурсном предложении наилучших плановых значений показателей деятельности концессионера по сравнению с соответствующими «значениями, содержащимися в конкурсных предложениях иных участников конкурса, дисконтированные выручки которых превышают менее чем на два процента минимальное значение дисконтированной выручки, определенное на основании всех конкурсных предложений, или равны ему, в случае, если дисконтированная выручка участника конкурса, для которого определено ее минимальное значение, отличается от дисконтированной выручки другого участника конкурса, для которого определено следующее по величине значение дисконтированной выручки после ее минимального значения, менее чем на два процента превышающее минимальное значение дисконтированной выручки или равное ему. Дисконтированная выручка участника конкурса равна сумме следующих величин, рассчитанных в ценах первого года срока действия концессионного соглашения с применением коэффициента дисконтирования (далее дисконтирование величин): 1. необходимая валовая выручка от поставок товаров, оказания услуг по регулируемым ценам (тарифам) на каждый год срока действия концессионного соглашения; 2. объем расходов, финансируемых за счет средств концедента на использование (эксплуатацию) объекта концессионного соглашения, на каждый год срока действия концессионного соглашения; 3. расходы концессионера, подлежащие возмещению в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения, в сфере водоснабжения и водоотведения и не возмещенные ему на дату окончания срока действия концессионного соглашения. Дисконтированная выручка участника конкурса определяется с применением вычислительной программы, размещенной на официальном сайте в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по ведению официального сайта. Коэффициент дисконтирования принимается равным норме доходности инвестированного капитала, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения и водоотведения. Конкурсная комиссия на основании результатов рассмотрения конкурсных предложений принимает решение о соответствии или несоответствии конкурсного предложения требованиям настоящей конкурсной документации. Участник открытого конкурса, который предложил условия, получившие наибольший итоговый результат, в соответствии с частью 1 статьи 33 Федерального закона № 115-ФЗ от 21 июля 2005 года «О концессионных соглашениях» признается победителем открытого конкурса. Решение об определении победителя конкурса оформляется протоколом рассмотрения и оценки конкурсных предложений. После произведения всех необходимых расчётов и сравнений полученных результатов членами конкурсной комиссии в день окончания рассмотрения конкурсных предложений подписывается протокол рассмотрения и оценки конкурсных предложений. Протокол рассмотрения и оценки конкурсных предложений размещается на сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, и на сайте администрации рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области – http://rpzolotarevka.pnz.pnzreg.ru/ 4.17. Порядок определения победителя конкурса: Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наилучшие условия, определяемые в порядке, предусмотренном разделом Порядок оценки конкурсных предложений. В случае если два и более конкурсных предложения содержат равные наилучшие условия, победителем конкурса признается Участник открытого конкурса, раньше других указанных Участников открытого конкурса представивший в конкурсную комиссию конкурсное предложение. Срок подписания протокола о результатах проведения конкурса 01 сентября 2016 года Конкурсной комиссией не позднее чем через пять рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения и оценки конкурсных предложений, подписывается протокол о результатах проведения открытого конкурса. Протокол о результатах проведения открытого конкурса размещается на сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, и на сайте администрации рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области – http://rpzolotarevka.pnz.pnzreg.ru/ Концедент в течение пяти рабочих дней со дня подписания членами конкурсной комиссии протокола о результатах проведения конкурса направляет победителю конкурса экземпляр указанного протокола, проект концессионного соглашения 4.18. Срок подписания концессионного соглашения: В течение 10 рабочих дней с момента получения победителем открытого конкурса протокола о результатах проведения открытого конкурса и проекта концессионного соглашения, участник открытого конкурса, признанный конкурсной комиссией победителем открытого конкурса, должен подписать концессионное соглашение, являющееся предметом настоящего открытого конкурса. Концессионное соглашение подписываются с Победителем конкурса в течение 10-ти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения Конкурса- 01 сентября 2016г., но не позднее 14 сентября 2016г. Победитель открытого конкурса не вправе отказаться от заключения концессионного соглашения в срок, установленный настоящей конкурсной документацией, и на условиях, предложенных им в своём конкурсном предложении. 4.19. Требования к победителю открытого конкурса о представлении документов, подтверждающих обеспечение исполнения обязательств концессионера по концессионному соглашению В качестве одного из условий заключения концессионного соглашения предусматривается необходимость представления победителем открытого конкурса, документов, подтверждающих обеспечение им исполнения обязательств по концессионному соглашению. Концессионное соглашение заключается только после предоставления победителем открытого конкурса всех необходимых документов, подтверждающих обеспечение исполнения обязательств концессионера по концессионному соглашению. Концессионер обязан предоставить обеспечение исполнения обязательств по соглашению. Способы обеспечения исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению: 1) предоставление безотзывной банковской гарантии, 2) осуществление страхования риска ответственности концессионера за нарушение обязательств по концессионному соглашению. Размеры предоставляемого обеспечения и срок, устанавливаются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от15.06.2009 № 495 «Об установлении требований к концессионеру в отношении банков, предоставляющих безотзывные банковские гарантии, банков, в которых может быть открыт банковский вклад (депозит) концессионера, права по которому могут передаваться концессионером концеденту в залог, и в отношении страховых организаций, с которыми концессионер может заключить договор страхования риска ответственности за нарушение обязательств по концессионному соглашению», Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.12.2013 № 1188 «Об утверждении требований к банковской гарантии, предоставляемой в случае, если объектом концессионного соглашения являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем» и другими нормативно-правовыми актами. Непредставление документов, подтверждающих обеспечение исполнения обязательств по концессионному соглашению, а также представление документов по исполнению обязательств, не соответствующих требованиям, установленным настоящей конкурсной документацией и решением концедента о заключении концессионного соглашения, однозначно трактуется конкурсной комиссией как уклонение победителя открытого конкурса от заключения концессионного соглашения. До момента урегулирования вопроса по способу обеспечения исполнения обязательств по концессионному соглашению Обеспечение исполнения, уплачиваемое претендентами, перечисляется на расчетный счет «Организатора конкурса»: Администрация рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области ИНН 5829010899, КПП 582901001, р/с 40302810356555000018. 4.20. Признание открытого конкурса несостоявшимся. Открытый конкурс по решению концедента объявляется несостоявшимся в случае, если в конкурсную комиссию представлено менее двух конкурсных предложений или конкурсной комиссией признано соответствующими требованиям конкурсной документации, в том числе критериям открытого конкурса, менее двух конкурсных предложений. Концедент вправе рассмотреть конкурсное предложение, представленное только одним участником открытого конкурса, и в случае его соответствия требованиям конкурсной документации, в том числе и критериям открытого конкурса, принять решение о заключении с этим участником открытого конкурса концессионного соглашения в соответствии с условиями, содержащимися в представленном им конкурсном предложении, в тридцатидневный срок со дня принятия решения о признании открытого конкурса несостоявшимся. В случае, если по результатам рассмотрения конкурсного предложения, представленного только одним участником открытого конкурса, концедентом не было принято решение о заключении с этим участником открытого конкурса концессионного соглашения, задаток, ранее внесённый этим участником открытого конкурса, возвращается ему в пятнадцатидневный срок со дня истечения указанного тридцатидневного срока путём перечисления денежных средств на его расчётный счёт. В случае, если открытый конкурс объявлен несостоявшимся в соответствии с частью 6 статьи27 Федерального закона № 115-ФЗ от 21 июля 2005 года «О концессионных соглашениях», концедент вправе вскрыть конверт с единственной представленной заявкой на участие в открытом конкурсе и рассмотреть эту заявку в порядке, установленном настоящей конкурсной документацией, в течение трёх рабочих дней со дня принятия решения о признании открытого конкурса несостоявшимся. Раздел 5. Приложения, формы документов, установленные конкурсной документацией* Приложение № 1. Минимально допустимые плановые значения показателей деятельности конессионера и долгосрочные параметры регулирования деятельности концессионера Приложение № 2. Перечень имущества, являющегося Объектом концессионного соглашения Приложение № 3. Форма запроса на разъяснение конкурсной документации Приложение № 4. Форма заявки на участие в конкурсе Приложение № 5. Форма описи документов, представляемых для участия в конкурсе Приложение № 6. Форма анкеты участника Приложение № 7. Форма уведомления об изменении заявки и Форма уведомления об отзыве заявки Приложение № 8. Форма конкурсного предложения Приложение № 9. Форма уведомления об изменении Конкурсного предложения Приложение № 10. Доверенность на уполномоченное лицо, имеющее право подписи и представления интересов организации - участника открытого конкурса * Изменения в формы документов для заполнения претендентами не допускаются Приложение 1 К конкурсной документации Минимально допустимые плановые значения показателей деятельности концессионера и долгосрочные параметры регулирования деятельности концессионера Год Операционные расходы Ед. изм. Индекс эффективности операционных расходов Размер инвестированного капитала Норматив чистого оборотного капитала Норма доходности инвестированного капитала Срок возврата инвестированного капитала Уровень надежности водоснабжения Качество оказываемых услуг Показатели энергосбережения и энергетической эффективности тыс .руб. % тыс.руб. тыс.руб. НДi НД лет Протяженность водопроводной сети (всех видов в однотрубном представлении) Количество перерывов в подаче воды, возникших в результате аварий, повреждений и иных технологических нарушений на объектах централизованной системы водоснабжения Показатель надежности и бесперебойности централизованных систем водоснабжения в расчете на протяженность водопроводной сети в год Количество проб качества воды Доля проб питьевой воды, подаваемой с источников водоснабжения в распределительную сеть, не соответствующих установленным требованиям, в общем объеме проб Доля проб питьевой воды распределительной водопроводной сети, не соответствующих установленным требованиям, в общем объеме проб Объем поднятой воды Доля потерь воды в централизованных системах водоснабжения при транспортировке в общем объеме воды, поданной в водопроводную сеть Расход электрической энергии Удельный расход электрической энергии, потребляемой в технологическом процессе подготовки питьевой воды, на единицу объема воды, отпускаемой в сеть Удельный расход электрической энергии, потребляемой в технологическом процессе транспортировки питьевой воды, на единицу объема транспортируемой питьевой воды % % 2016 Базовый уровень операционных расходов 1 468 1 - - - - - 27,700 - - - - 114,33 13,78% 109,345 0,96 - 2017 Операционные расходы 1 561 1 - - - - - - - - - 114,33 13,78% 109,345 0,96 - 2018 1 635 1 - - - - - - - - - 114,33 13,78% 109,345 0,96 - Объем отпуска воды в году, предшествующем первому году действия концессионного соглашения, прогноз объема отпуска воды на срок действия концессионного соглашения, потери и удельное потребление энергетических ресурсов на единицу объемаподъема воды в году, Показатель Ед.изм 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год Подъем воды тыс.куб.м 114,33 114,33 114,33 114,33 Потери воды тыс.куб.м 15,77 15,77 15,77 15,77 Объем реализации потребителям тыс.куб.м 98,56 98,56 98,56 98,56 Удельный расход электроэнергии на единицу объема подъема воды кВт ч/куб.м 0,96 0,96 0,96 0,96 Цены на энергетические ресурсы в году, предшествующем первому году действия концессионного соглашения, и прогноз цен и расходов на энергетические ресурсы на срок действия концессионного соглашения Электрическая энергия Показатель Ед.изм. 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год Тариф уровню напряжения НН руб. 5,67 6,16 6,66 7,18 Электропотребление тыс.кВт.ч 44,45 44,45 44,45 44,45 Тариф уровню напряжения СН руб. 5,24 5,69 6,15 6,63 Электропотребление тыс.кВт.ч 64,89 64,89 64,89 64,89 Расходы на приобретение электрической энергии тыс.кВт.ч 592 643 695 750 Расчет величины неподконтрольных расходов Показатель Ед.изм. 2016 год 2017 год 2018 год Расходы на оплату товаров (услуг, работ), приобретаемых у других организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности тыс.руб. - - - Расходы на уплату налогов, сборов и других обязательных платежей, в том числе обязательного страхования, предусмотренных законодательными актами Российской Федерации, включая плату за негативное воздействие на окружающую среду, в пределах установленных дл тыс.руб. 14,22 16,36 18,71 Расходы на арендную плату и лизинговые платежи тыс.руб. - - - Расходы по сомнительным долгам тыс.руб. - - - Экономия средств, достигнутая в результате снижения расходов предыдущего долгосрочного периода регулирования тыс.руб. - - - Расходы на обслуживание бесхозяйных сетей тыс.руб. - - - Расходы на компенсацию экономически обоснованных расходов, не учтенных органом регулирования тарифов при установлении тарифов в прошлые периоды регулирования, и (или) недополученных доходов тыс.руб. - - - Итого тыс.руб. 14,22 16,36 18,71 Расходы на амортизацию Показатель Ед.изм 2016 год 2017 год 2018 год Амортизация тыс.руб. - - - Прибыль Показатель Ед.изм 2016 год 2017 год 2018 год Нормативная прибыль тыс.руб. - - - Расчетная предпринимательская прибыль тыс.руб. - - - Итого тыс.руб. - - - Метод регулирования тарифов - метод индексации Предельные (минимальные и (или) максимальные) значения критериев конкурса, предусмотренные пунктами 2 - 5 части 2.3 статьи 24 Федерального закона от 21.07.2005 №115 "О концессионных соглашениях" Показатели Ед.изм. 2016 год 2017 год 2018 год Объем расходов, финансируемых за счет средств концедента, на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения на каждый год срока действия концессионного соглашения в случае, если решением о заключении концессионного соглашения, конкурсной тыс.руб. - - - Объем расходов, финансируемых за счет средств концедента, на использование (эксплуатацию) объекта концессионного соглашения на каждый год срока действия концессионного соглашения в случае, если решением о заключении концессионного соглашения, конкурсной д тыс.руб. - - - Долгосрочные параметры регулирования деятельности концессионера см. приложение №1 Предельный (максимальный) рост необходимой валовой выручки концессионера от осуществления регулируемых видов деятельности, предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения, по отношению к предыдущему году Показатели Ед. изм. 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год Необходимая валовая выручка тыс.руб. - 2 126 2 272 2 404 Предельный (максимальный) рост необходимой валовой выручки концессионера от осуществления регулируемых видов деятельности, предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения, по отношению к предыдущему году % - - 106,89% 105,78% Справочно: Расчетная величина тарифа руб./куб.м - 21,57 23,06 24,39 Предельный (максимальный) рост тарифа в сфере водоснабжения, по отношению к предыдущему году % - - 106,89% 105,78% Минимально допустимые плановые значения показателей деятельности концессионера и долгосрочные параметры регулирования деятельности концессионера Год Операционные расходы Ед.изм. Индекс эффективности операционных расходов Размер инвестированного капитала Норматив чистого оборотного капитала Норма доходности инвестированного капитала Срок возврата инвестирован-ного капитала Уровень надежности водоотведения Качество оказываемых услуг Показатели энергосбережения и энергетической эффективности тыс.руб. % тыс.руб. тыс.руб. НДi НД лет Протяженность канализационных сетей (всех видов в однотрубном представлении) Количество аварий и засоров на объектах централизованной системы водоотведения Показатель надежности и бесперебойности централизованных систем водоотведения в расчете на протяженность канализационной сети в год Количество проб сточных вод Доля проб сточных вод, не соответствующих установленным нормативам допустимых сбросов, лимитам на сбросы Объем сточных вод, подвергающихся очистке Объем транспортируемых сточных вод Расход электрической энергии на очистку сточных вод Удельный расход электрической энергии, потребляемой в технологическом процессе очистки сточных вод Расход электрической энергии на транспортировку сточных вод Удельный расход электрической энергии, потребляемой в технологическом процессе транспортировки сточных вод % % 2016 Базовый уровень операционных расходов 999 1 - - - - - - - - - 46,70 46,70 38,281 0,91 4,308 0,09 2017 Операционные расходы 1 063 1 - - - - - - - - 46,70 46,70 38,281 0,91 4,308 0,09 2018 1 113 1 - - - - - - - - 46,70 46,70 38,281 0,91 4,308 0,09 Объем отпуска водоотведения в году, предшествующем первому году действия концессионного соглашения, а также прогноз объема отпуска водоотведения на срок действия концессионного соглашения Показатель Ед.изм. 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год Объем полезного отпуска водоотведения тыс.куб.м 46,70 46,70 46,70 46,70 Цены на энергетические ресурсы в году, предшествующем первому году действия концессионного соглашения, и прогноз цен и расходов на энергетические ресурсы на срок действия концессионного соглашения Электрическая энергия Показатель Ед.изм. 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год Тариф уровню напряжения СН руб. 5,24 5,69 6,15 6,63 Электропотребление тыс.кВт.ч 42,59 42,59 42,59 42,59 Расходы на приобретение электрической энергии тыс. руб. 223 242 262 283 Топливо (газ) Показатель Ед.изм. 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год Тариф руб. 5,93 6,05 6,23 6,42 Расходы на приобретение топлива тыс. руб. 98,1 100,06 103,06 106,16 Расчет величины неподконтрольных расходов Показатель Ед.изм. 2016 год 2017 год 2018 год Расходы на оплату товаров (услуг, работ), приобретаемых у других организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности тыс.руб. - - - Расходы на уплату налогов, сборов и других обязательных платежей, в том числе обязательного страхования, предусмотренных законодательными актами Российской Федерации, включая плату за негативное воздействие на окружающую среду, в пределах установленных дл тыс.руб. 1,32 1,32 1,32 Расходы на арендную плату и лизинговые платежи тыс.руб. - - - Расходы по сомнительным долгам тыс.руб. - - - Экономия средств, достигнутая в результате снижения расходов предыдущего долгосрочного периода регулирования тыс.руб. - - - Расходы на обслуживание бесхозяйных сетей тыс.руб. - - - Расходы на компенсацию экономически обоснованных расходов, не учтенных органом регулирования тарифов при установлении тарифов в прошлые периоды регулирования, и (или) недополученных доходов тыс.руб. - - - Итого тыс.руб. 1,32 1,32 1,32 Расходы на амортизацию Показатель Ед.изм 2016 год 2017 год 2018 год Амортизация тыс.руб. - - - Прибыль Показатель Ед.изм 2016 год 2017 год 2018 год Нормативная прибыль тыс.руб. - - - Расчетная предпринимательская прибыль тыс.руб. - - - Итого тыс.руб. - - - Метод регулирования тарифов - метод индексации Предельные (минимальные и (или) максимальные) значения критериев конкурса, предусмотренные пунктами 2 - 5 части 2.3 статьи 24 Федерального закона от 21.07.2005 №115 "О концессионных соглашениях" Показатели Ед.изм. 2016 год 2017 год 2018 год Объем расходов, финансируемых за счет средств концедента, на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения на каждый год срока действия концессионного соглашения в случае, если решением о заключении концессионного соглашения, конкурсной тыс.руб. - - - Объем расходов, финансируемых за счет средств концедента, на использование (эксплуатацию) объекта концессионного соглашения на каждый год срока действия концессионного соглашения в случае, если решением о заключении концессионного соглашения, конкурсной д тыс.руб. - - - Долгосрочные параметры регулирования деятельности концессионера см. приложение №1 Предельный (максимальный) рост необходимой валовой выручки концессионера от осуществления регулируемых видов деятельности, предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения, по отношению к предыдущему году Показатели Ед. изм. 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год Необходимая валовая выручка тыс.руб. - 1 343 1 429 1 503 Предельный (максимальный) рост необходимой валовой выручки концессионера от осуществления регулируемых видов деятельности, предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения, по отношению к предыдущему году % - - 106,37% 105,19% Справочно: Расчетная величина тарифа руб./куб.м - 28,77 30,60 32,19 Предельный (максимальный) рост тарифа в сфере водоснабжения, по отношению к предыдущему году % - - 106,37% 105,19% Приложение № 2 к конкурсной документации Перечень имущества, являющегося Объектом концессионного соглашения №п/п Наименование лота Адрес Дата ввода в эксплуатацию 1 Очистные сооружения канализации, назначение: Сооружение, 1-этажный, общая площадь 277,4 кв.м. Пензенская область, Пензенский район, пос. Золотаревка, ул. Гагарина, д. 6 «А» 2008 2 Сооружение, назначение: Каптаж источников (родников) Пензенская область, Пензенский район, рп. Золотаревка, ул. Фабричная 1972 3 Артезианская скважина, назначение: нежилое, глубиной 194 м. Пензенская область, Пензенский район, р.п.Золотаревка, ул. Молодежная 1976 4 Артезианская скважина №1 водонапорная башня, назначение: сооружение, глубина скважины 200 м., высота башни 26,7 м. Относительно ориентира – жилой дом в 150 м на запад, адрес ориентира - Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, ул. Лесная, д. 66 2009 5 Артезианская скважина №2 водонапорная башня, назначение: сооружение, глубина скважины 200 м., высота башни 26,7 м. Относительно ориентира – жилой дом в 150 м на юго-восток, адрес ориентира - Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, ул. Ломаковой-Холодовой, д. 38 2009 6 Артезианская скважина №3 водонапорная башня, назначение: сооружение, глубина скважины 190 м., высота башни 26,7 м. Относительно ориентира – жилой дом в 100 м на юго-восток, адрес ориентира - Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, ул. Новая, д. 2 2009 7 Реконструкция системы водоснабжения, назначение: сооружение, протяженность 27700,0 м. Пензенская область, Пензенский район, пос. Золотаревка, улицы Проезжая, Охотничья, Охотничий переулок, Ломаковой-Холодовой, Коммунальная, Комсомольская, Фабричная, Бекетовка, Ленина, Рабочая, Рабочий переулок, Речная, Молодежная, Лесная, Рыночная, Гагарина, Песчаная, Кирпичная, Октябрьская, Новостроящаяся, Красная, Пушкина, 1-й Пушкинский переулок, 2-й Пушкинский переулок, 3-й Пушкинский переулок, Тупик, В-Набережная, Садовая, Садовый переулок, Луговая, 1-й Луговой переулок, 2-й Луговой переулок, 3-й Луговой переулок, Строительная, Полевая, Мичурина, Нагорная, Зеленая, Белинского, переулок Белинского, Радищева, Сурская, Новая, Ленина 2009 Приложение № 3 Форма запроса на разъяснение конкурсной документации На бланке организации №__________________ «___» __________20__ г. Организатору конкурса ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО Прошу Вас разъяснить следующие положения конкурсной документации: № п/п Раздел конкурсной документации/ информационной карты Ссылка на пункт конкурсной документации/ информационной карты, положения которого следует разъяснить Содержание запроса на разъяснение положений конкурсной документации/ информационной карты Ответ на запрос прошу направить по адресу: (почтовый адрес, телефон/факс и e-mail организации, направившей запрос) Руководитель организации ________________________ (___________________) (подпись) (фамилия, и., о.) М.П. Приложение № 4 Форма заявки на участие в открытом конкурсе На бланке организации Дата, исх. номер ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ в открытом конкурсе на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов водоснабжения и канализации рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области 1. Изучив конкурсную документацию на право заключения концессионного соглашения на реконструкцию и (или) модернизацию и эксплуатацию объектов водоснабжения и канализации рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области. _________________________________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, ОГРН, ИНН, адрес) в лице ___________________________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, должность) действующего на основании ________________________________________________________________, заявляет о согласии участвовать в конкурсе на условиях, установленных в конкурсной документации, в случае победы заключить концессионное соглашение _________________________________________в соответствии с условиями открытого конкурса и нашего конкурсного предложения, и направляет настоящую заявку. 2. В случае если наши предложения будут признаны лучшими, мы берем на себя обязательства подписать концессионное соглашение ____________________________________ в соответствии с требованиями конкурсной документации и на условиях, которые мы назовём в нашем конкурсном предложении, в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня утверждения протокола об итогах конкурса. 3. В случае если победитель конкурса будет признан уклонившимся от заключения концессионного соглашения _______________________________________________________с организатором конкурса и нашей заявке на участие в конкурсе будет присвоен второй номер, мы обязуемся подписать концессионное соглашение ____________________________________ с организатором конкурса. 4. На заявленные требования к участию в открытом конкурсе предоставляем документы согласно описи на _____страницах в соответствии с конкурсной документацией. 5. Настоящей заявкой подтверждаем, что _______________________________________________ (наименование участника открытого конкурса) соответствует требованиям, предъявляемым к участникам открытого конкурса, в том числе: 5.1. Против участника открытого конкурса не проводится процедура ликвидации или банкротства. 5.2. Не приостановлена деятельность участника открытого конкурса в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях на день рассмотрения заявки на участие в открытом конкурсе. 5.3. Отсутствует задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25% балансовой стоимости активов участника открытого конкурса по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. 6. Настоящим гарантируем достоверность предоставленной нами в заявке информации и подтверждаем право организатора конкурса запрашивать у нас, в уполномоченных органах власти информацию, уточняющую предоставленные нами в ней сведения. 7. Настоящая заявка действует до завершения процедуры проведения открытого конкурса. 8. Наши юридический и фактический адреса: ____________________________________________ телефон _______________, факс __________________ 9. Банковские реквизиты: _____________________________________________________ 10. Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу: ___________________________ Руководитель организации _____________________ (Фамилия И.О.) (подпись) Главный бухгалтер ______________________ (Фамилия И.О.) (подпись) М.П. «___» _______________ 201__ г. Приложение № 5 Форма описи документов, представляемых для участия в конкурсе ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, предоставляемых для участия в открытом конкурсе на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов водоснабжения и канализации рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области Настоящим ___________________________________________________________________подтверждает, (наименование участника открытого конкурса) что для участия в открытом конкурсе на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов водоснабжения и канализации рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области, в целях реконструкции и (или) модернизации и эксплуатации объектов водоснабжения и канализации рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области, предоставляются следующие документы: № пп Наименование Кол-во страниц 1. Заявка на участие в открытом конкурсе (Приложение № 4). 2. Анкета участника открытого конкурса (Приложение № 6). 3. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц (оригинал или нотариально заверенная копия); или надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства – для иностранных лиц. 4. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей (оригинал или нотариально заверенная копия), или копия документа, удостоверяющего личность - для физических лиц; или надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства – для иностранных лиц. 5. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе, или доверенность на уполномоченное лицо, имеющее право подписи и представления интересов организации – участника конкурса (Приложение № 10). 6. Копии учредительных документов, свидетельств о регистрации. 7. Документ, подтверждающий отсутствие проводимой в отношении участника открытого конкурса процедуры ликвидации либо процедуры банкротства. 8. Документ, подтверждающий отсутствие приостановки деятельности участника открытого конкурса в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в открытом конкурсе. 9. Документ, подтверждающий отсутствие у участника открытого конкурса задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты всех уровней или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25% балансовой стоимости активов участника открытого конкурса по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. 10. Другие документы, предоставленные по усмотрению участником открытого конкурса. ИТОГО: Приложение № 6 Форма анкеты участника открытого конкурса АНКЕТА УЧАСТНИКА ОТКРЫТОГО КОНКУРСА Сведения о юридическом лице № п/п Наименование Сведения об участнике конкурса (заполняется участником конкурса) 1. Фирменное наименование 2. Организационно-правовая форма 3. Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц (дата и номер, кем выдано) 4. Фамилия, имя и отчество ответственного лица участника с указанием должности и контактного телефона 5. Юридический адрес 6. Фактическое местонахождение 7. Банковские реквизиты (наименование банка, БИК, ИНН, р/с и к/с) 8. Контактные телефоны 9. Факс 10. Адрес электронной почты ____________________ ___________________________________________ (подпись) (Ф.И.О. подписавшего, должность) М.П. Сведения об индивидуальном предпринимателе № п/п Наименование Сведения об участнике конкурса (заполняется участником конкурса) 1. Фамилия, имя, отчество 2. Гражданство 3. Удостоверение личности: 1. наименование, 2. серия и номер, 3. кем и когда выдано 1. ______________________________ 2. ______________________________ 3. ______________________________ 4. Место постоянной регистрации (почтовый индекс, город, улица, дом, корпус, квартира) 5. Высшее образование (наименование высшего учебного заведения, год окончания, полученная специальность) 6. Место постоянного жительства (почтовый индекс, город, улица, дом, корпус, квартира) 7. ИНН 8. Документ, подтверждающий право на занятие предпринимательской деятельностью (при наличии): 1. наименование 2. серия и номер 3. кем и когда выдан 1. ______________________________ 2. ______________________________ 3. ______________________________ 9. Контактные телефоны 10. Факс 11. Адрес электронной почты ___________________ ___________________________________________ (подпись) (Ф.И.О. подписавшего) М.П Приложение № 7 Форма уведомления об изменении заявки На бланке организации №__________________ «___» __________20_ г. Организатору конкурса ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО Настоящим письмом _________________________________________________________________ (полное наименование организации, физического лица, индивидуального предпринимателя) уведомляет Вас, что вносит изменения в Заявку на участие в конкурсе на право заключения концессионного соглашения_______________________________________________________________ под регистрационным номером № __________, поданную «___» ___________ 201_ г. и направляет своего сотрудника _______________________________________________________________________________ , (Ф.И.О., должность) которому доверяет подать изменения к Заявке на участие в конкурсе (действительно при предъявлении удостоверения личности). Руководитель организации ________________________ (___________________) (подпись) (фамилия, и., о.) М.П. Форма уведомления об отзыве заявки На бланке организации №__________________ «___» __________20_ г. Организатору конкурса ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО Настоящим письмом _________________________________________________________________ (полное наименование организации, физического лица, индивидуального предпринимателя) уведомляет Вас, что отзывает свою Заявку на участие в конкурсе на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов водоснабжения и канализации рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области, в целях реконструкции и (или) модернизации под регистрационным номером № __________, поданную «___» _________2016 г. Направляет своего сотрудника ____________________________________________________________, (Ф.И.О., должность) которому доверяет забрать Заявку на участие в конкурсе (действительно при предъявлении удостоверения личности). Либо возвратить по адресу ___________(контактный телефон __________, должность, Ф.И.О. контактного лица). Руководитель организации ________________________ (___________________) (подпись) (фамилия, и., о.) М.П. Приложение № 8 Форма конкурсного предложения На бланке организации №__________________ «___» __________20_ г. Организатору конкурса ПРЕДЛОЖЕНИЕ УЧАСТНИКА ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов водоснабжения и канализации рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области № п/п Наименование критерия конкурса Начальное значение критерия конкурса Увеличение или уменьшение критерия Предлагаемый участником конкурса параметр критерия 1 Срок реконструкции объекта концессионного соглашения, срок модернизации, замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным оборудованием, осуществление мероприятий по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств объекта Соглашения Каждый год уменьшение 2 Объем инвестиций в модернизацию, замену морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным оборудованием, осуществление мероприятий по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств объекта Соглашения Каждый год увеличение 3 Разработка проекта зон санитарной охраны водозаборных скважин рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области за 1 год уменьшение Изучив документацию о конкурсе на право заключения вышеупомянутого соглашения, а также применимые к данному конкурсу законодательство и нормативно-правовые акты ________________________________________________________________________________ (наименование участника конкурса с указанием организационно-правовой формы, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона) в лице, ________________________, действующего на основании_______________________________ (наименование должности, Ф.И.О. руководителя, уполномоченного лица (для юридического лица)) сообщает о согласии участвовать в открытом конкурсе на условиях, установленных в указанных выше документах, и направляет настоящее предложение. Мы согласны заключить концессионное соглашение в соответствии с требованиями документации об открытом конкурсе и на условиях, которые мы представили в предложении. Руководитель организации ________________________ (___________________) (подпись) (фамилия, и., о.) М.П. Приложение № 9 Форма уведомления об изменении Конкурсного предложения На бланке организации №__________________ «___» __________20_ г. Организатору конкурса ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО Настоящим письмом _________________________________________________________________ (полное наименование организации, физического лица, индивидуального предпринимателя) уведомляет Вас, что вносит изменения в Конкурсное предложение на участие в конкурсе на право заключения концессионного соглашения______________________________________________________ под регистрационным номером № __________, поданную «___» ___________ 201_ г. и направляет своего сотрудника ________________________________________________________________________ , (Ф.И.О., должность) которому доверяет подать изменения к Конкурсному предложению на участие в конкурсе (действительно при предъявлении удостоверения личности). Руководитель организации ________________________ (___________________) (подпись) (фамилия, и., о.) М.П. Форма уведомления об отзыве Конкурсного предложения На бланке организации №__________________ «___» __________20_ г. Организатору конкурса ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО Настоящим письмом _________________________________________________________________ (полное наименование организации, физического лица, индивидуального предпринимателя) уведомляет Вас, что отзывает Конкурсное предложение на участие в конкурсе на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов водоснабжения и канализации рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области, в целях реконструкции и (или) модернизации под регистрационным номером № __________, поданное «___» _________201_ г. Направляет своего сотрудника _____________________________________________________________, (Ф.И.О., должность) которому доверяет забрать Заявку на участие в конкурсе (действительно при предъявлении удостоверения личности). Либо возвратить по адресу ___________(контактный телефон __________, должность, Ф.И.О. контактного лица). Руководитель организации ________________________ (___________________) (подпись) (фамилия, и., о.) М.П. Приложение № 10. Доверенность на уполномоченное лицо, имеющее право подписи и представления интересов организации - участника открытого конкурса. На бланке организации Дата, исх. номер ДОВЕРЕННОСТЬ № ____ г. _________________, ______________________________________ (прописью число, месяц и год выдачи доверенности) Участник открытого конкурса _______________________________________________________________ (наименование организации) доверяет _________________________________________________________________________________, (Ф.И.О., должность) паспорт серии ______ №___________ выдан ____________________________«___» __________ _____г., представлять интересы ___________________________________________________________________ (наименование организации) на открытом конкурсе, проводимом администрацией рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области. В целях выполнения данного поручения он уполномочен представлять конкурсной комиссии необходимые документы, подписывать и получать от имени доверителя все документы, связанные с его выполнением. Подпись ___________________________ _________________________ удостоверяем. ( Ф.И.О. удостоверяемого) (подпись удостоверяемого) Доверенность действительна по «____»________________ 20__г. Руководитель организации _____________________ (___________________) (подпись) (фамилия, и., о.) Главный бухгалтер ____________________________ (___________________) (подпись) (фамилия, и., о.) М.П. Раздел V. ПРОЕКТ КОНЦЕССИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ Проект Концессионного соглашения в отношении в отношении объектов водоснабжения и канализации рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области р.п. Золотаревка_______________________ (место заключения) (дата заключения) Муниципальное образование – рабочий поселок Золотаревка Пензенского района Пензенской области от имени которого выступает администрация рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области действующая на основании Устава рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области в лице главы администрации рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области Чернышовой Татьяны Юрьевны, именуемая (совместно именуемые) в дальнейшем Концедентом, с одной стороны, и _________________________________________________________________________ (индивидуальный предприниматель, российское или __________________________________________________________________________ иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического __________________________________________________________________________ лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) __________________________________________________________________________ 2 или более юридических лица - указать нужное) в лице ___________________________________________________________________, (должность, ф.и.о. уполномоченного лица) действующего на основании _________________________________________________ (наименование и реквизиты документа, __________________________________________________________________________, устанавливающего полномочия лица) именуемый в дальнейшем Концессионером, с другой стороны, именуемые также Сторонами, в соответствии с _______________________________________________ (протоколом конкурсной комиссии о результатах __________________________________________________________________________ проведения конкурса, решением Концедента о заключении настоящего __________________________________________________________________________ Соглашения без проведения конкурса (в случаях, предусмотренных статьей 37 Федерального закона "О концессионных соглашениях") от "21" июля 2005 г. № 115-ФЗ заключили настоящее Соглашение о нижеследующем. I. Предмет Соглашения 1. Концессионер обязуется за свой счет реконструировать и (или) модернизировать имущество, состав и описание которого приведено (приведены) в разделе II настоящего Соглашения (далее - объект Соглашения), право собственности на которое принадлежит Концеденту, и осуществлять холодное водоснабжение и канализование с использованием объекта Соглашения, а Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный настоящим Соглашением, права владения и пользования объектом Соглашения для осуществления указанной деятельности. 2. Концедент оставляет за собой право проводить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию и (или) модернизацию объектов водоснабжения и канализации рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области, состав и описание которого приведены в приложении № 2 Соглашения путем участия в муниципальных, региональных (областных) и (или) федеральных программах, предусматривающих условия софинансирования бюджетных средств муниципалитета из бюджета соответствующего уровня в соответствии с условиями программ. II. Объект Соглашения 3. Объектом Соглашения является система коммунальной инфраструктуры, а именно объекты системы водоснабжения и канализации предназначенные для осуществления деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения, подлежащие реконструкции (модернизации). 4. Объект Соглашения, подлежащий реконструкции, принадлежит Концеденту на праве собственности на основании правоустанавливающих документов и (или) документов о государственной регистрации прав собственности Концедента в отношении каждого объекта: №п/п Наименование лота Адрес Дата ввода в эксплуатацию Регистрационный номер в регистрирующих органах/дата Технико-экономические показатели объекта (площадь, установленная мощность, протяженность, диаметр и т.п.) 1 Очистные сооружения канализации, назначение: Сооружение, 1-этажный Пензенская область, Пензенский район, пос. Золотаревка, ул. Гагарина, д. 6 «А» 2008 58-58-24/012/2013-102 от 22.11.2013 общая площадь 277,4 кв.м. 2 Сооружение, назначение: Каптаж источников (родников) Пензенская область, Пензенский район, рп. Золотаревка, ул. Фабричная 1972 58-58-24/037/2013-227 от 09.12.2013 3 Артезианская скважина, назначение: нежилое Пензенская область, Пензенский район, р.п.Золотаревка, ул. Молодежная 1976 58-58-24/037/2013-228 от 10.12.2013 глубина 194 м. 4 Артезианская скважина №1 водонапорная башня, назначение: сооружение Относительно ориентира – жилой дом в 150 м на запад, адрес ориентира - Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, ул. Лесная, д. 66 2009 58-58-24/006/2014-245 от 15.04.2014 глубина скважины 200 м., высота башни 26,7 м. 5 Артезианская скважина №2 водонапорная башня, назначение: сооружение Относительно ориентира – жилой дом в 150 м на юго-восток, адрес ориентира - Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, ул. Ломаковой-Холодовой, д. 38 2009 58-58-24/006/2014-246 от 15.04.2014 глубина скважины 200 м., высота башни 26,7 м. 6 Артезианская скважина №3 водонапорная башня, назначение: сооружение Относительно ориентира – жилой дом в 100 м на юго-восток, адрес ориентира - Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, ул. Новая, д. 2 2009 58-58-24/006/2014-247 от 16.04.2014 глубина скважины 190 м., высота башни 26,7 м. 7 Реконструкция системы водоснабжения, назначение: сооружение Пензенская область, Пензенский район, пос. Золотаревка, улицы Проезжая, Охотничья, Охотничий переулок, Ломаковой-Холодовой, Коммунальная, Комсомольская, Фабричная, Бекетовка, Ленина, Рабочая, Рабочий переулок, Речная, Молодежная, Лесная, Рыночная, Гагарина, Песчаная, Кирпичная, Октябрьская, Новостроящаяся, Красная, Пушкина, 1-й Пушкинский переулок, 2-й Пушкинский переулок, 3-й Пушкинский переулок, Тупик, В-Набережная, Садовая, Садовый переулок, Луговая, 1-й Луговой переулок, 2-й Луговой переулок, 3-й Луговой переулок, Строительная, Полевая, Мичурина, Нагорная, Зеленая, Белинского, переулок Белинского, Радищева, Сурская, Новая, Ленина 2009 58-58-24/006/2014-248 от 14.05.2014 протяженность 27700,0 м. недвижимого имущества, входящего в состав объекта Соглашения). Копии документов, удостоверяющих право собственности Концедента на объект Соглашения, составляют приложение № 1. 5. Концедент гарантирует, что на момент заключения настоящего Соглашения объект Соглашения свободен от прав третьих лиц и иных ограничений прав собственности Концедента на указанный объект. 6. Сведения об описании, объекта Соглашения, в том числе о технико-экономических показателях, техническом состоянии, сроке службы, начальной, остаточной и восстановительной стоимости передаваемого объекта Соглашения приведены в приложении № 2. III. Порядок передачи Концедентом Концессионеру объектов имущества 7. Концедент обязуется передать Концессионеру, а Концессионер обязуется принять объекты системы водоснабжения и канализации указанные в приложении 2, а также права владения и пользования указанным объектом в срок, установленный в разделе IX настоящего Соглашения. Передача Концедентом Концессионеру объектов системы водоснабжения и канализации, указанных в приложении № 2, осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому Сторонами. Обязанность Концедента по передаче объектов системы водоснабжения и канализации, указанных в приложении № 2, считается исполненной после принятия объекта Концессионером и подписания Сторонами акта приема-передачи. Концедент передает Концессионеру по перечню согласно приложению № 3 документы, относящиеся к передаваемому недвижимому имуществу, необходимые для исполнения настоящего Соглашения, одновременно с передачей соответствующего объекта. Обязанность Концедента по передаче Концессионеру прав владения и пользования объектами недвижимого имущества, входящими в состав объекта Соглашения, считается исполненной со дня государственной регистрации указанных прав Концессионера. Обязанность Концедента по передаче Концессионеру прав владения и пользования движимым имуществом, входящим в состав объекта Соглашения, считается исполненной после принятия этого имущества Концессионером и подписания Сторонами акта приема-передачи. 8. Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации прав Концессионера на владение и пользование недвижимым имуществом, входящим в состав объекта Соглашения, состав иного имущества, в том числе регистрации права в течение 30 дней. 9. Государственная регистрация прав, указанных в пункте 8 настоящего Соглашения, осуществляется за счет Концедента. IV. Создание и (или) реконструкция объекта Соглашения 10. Концессионер обязан за свой счет реконструировать объект Соглашения, Согласно приложению № 2, в сроки, указанные в разделе IX настоящего Соглашения. 10(1). Концессионер обязан достигнуть плановых значений показателей деятельности Концессионера, указанных в приложении № 4. 11. Перечень реконструируемых объектов, входящих в состав объекта Соглашения, устанавливается в соответствии с инвестиционными программами Концессионера, утверждаемыми в порядке, установленном законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), и является приложением № 2. 12. Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации права собственности Концедента на реконструируемые объекты системы водоснабжения и канализации, а также прав Концессионера на владение и пользование указанным имуществом, в течение 30 рабочих дней. 13. Государственная регистрация прав, указанных в пункте 12 настоящего Соглашения, осуществляется за счет Концедента. 14. Концессионер обязан за свой счет осуществить в отношении объектов иного имущества текущий и капитальный ремонт. 15. Концессионер вправе с согласия Концедента привлекать к выполнению работ по реконструкции и модернизации объекта Соглашения третьих лиц, за действия которых он отвечает как за свои собственные. 16. Концедент обязан за свой счет разработать и передать Концессионеру проектную документацию, необходимую для реконструкции или модернизации объекта Соглашения в срок согласованный с Концессионером. Проектная документация должна соответствовать требованиям, предъявляемым к объекту Соглашения в соответствии с решением Концедента о заключении настоящего Соглашения. 17. Концедент обязуется обеспечить Концессионеру необходимые условия для выполнения работ по реконструкции и модернизации объекта соглашения, в том числе принять необходимые меры по обеспечению свободного доступа Концессионера и уполномоченных им лиц к объекту Соглашения. 18. Концедент обязуется обеспечить Концессионеру необходимые условия для выполнения работ по текущему и капитальному ремонту, в отношении иного имущества, в том числе принять необходимые меры по обеспечению свободного доступа Концессионера и уполномоченных им лиц к иному имуществу. 19. Концедент обязуется оказывать Концессионеру содействие при выполнении работ по капитальному ремонту объекта Соглашения по соглашению сторон и в соответствии с частью 2 пункта 1 настоящего Соглашения. 20. Концедент обязуется оказывать Концессионеру содействие при выполнении работ по замене морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным оборудованием, осуществлению мероприятий по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств в отношении иного имущества путем осуществления замены данного оборудования. 21. При обнаружении Концессионером несоответствия проектной документации условиям, установленным настоящим Соглашением, требованиям технических регламентов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации Концессионер обязуется немедленно предупредить об этом Концедента и на основании решения Концедента до момента внесения необходимых изменений в проектную документацию приостановить работу по реконструкции объекта Соглашения. 22. При обнаружении Концессионером независящих от Сторон обстоятельств, делающих невозможным реконструкцию и ввод в эксплуатацию объекта Соглашения в сроки, установленные настоящим Соглашением, и (или) использование (эксплуатацию) объекта Соглашения, Концессионер обязуется немедленно уведомить Концедента об указанных обстоятельствах в целях согласования дальнейших действий Сторон по исполнению настоящего Соглашения. 23. Концессионер обязан обеспечить ввод в эксплуатацию объекта Соглашения (объектов недвижимого имущества, входящих в состав объекта Соглашения) с установленными технико-экономическими показателями, согласно проектной документации, в соответствии законодательством Российской Федерации, в срок, не менее 30 рабочих дней. 24. Концессионер обязан приступить к использованию (эксплуатации) объектов, входящих в состав системы водоснабжения и канализации- объекта Соглашения, в срок, указанный в пункте 62 настоящего Соглашения. 25. Предельный размер расходов на создание и (или) реконструкцию объекта Соглашения, осуществляемых в течение всего срока действия Соглашения Концессионером, не менее 1 000 000 (Одного миллиона) рублей. Задание и основные мероприятия, предусмотренные статьей 22 Федерального закона "О концессионных соглашениях", с описанием основных характеристик таких мероприятий приведены в приложении № 2. 26. Объем и источники инвестиций, привлекаемых Концессионером в целях реконструкции и (или) модернизации объекта Соглашения, определяются в соответствии с инвестиционными программами Концессионера на срок 5 лет с момента подписания, утвержденными в порядке, установленном законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), и указываются в соответствии с предложениями Концессионера. При изменении инвестиционной программы объем инвестиций, которые Концессионер обязуется привлечь для финансирования инвестиционной программы, изменению не подлежит. 27. Завершение Концессионером работ по реконструкции (модернизации), объектов оформляется подписываемым Сторонами документом об исполнении Концессионером своих обязательств по реконструкции (модернизации) объекта Соглашения. 28. Завершение Концессионером работ по модернизации, замене морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным оборудованием, осуществлению мероприятий по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств иного имущества, объектов, входящих в состав иного имущества, оформляется подписываемым Сторонами актом выполненных работ. V. Порядок предоставления Концессионеру земельных участков 29. Концедент обязуется заключить с Концессионером договор о предоставлении земельного участка на праве аренды, на котором располагается, объект Соглашения и в случае необходимости для осуществления Концессионером предусмотренной Соглашением деятельности, в течение 60 календарных дней со дня подписания настоящего Соглашения. 30. Договор аренды, субаренды земельного участка заключается на срок действия Концессионного Соглашения. Договор аренды, подлежит государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке и вступает в силу с момента такой регистрации. Государственная регистрация указанного договора осуществляется за счет Концедента. 31. Концессионер не вправе передавать свои права по договору аренды, земельного участка третьим лицам и сдавать земельный участок в субаренду, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка. 32. Прекращение настоящего Соглашения является основанием для прекращения договора аренды земельного участка. 33. Концессионер вправе с согласия Концедента возводить на земельном участке, находящемся в собственности Концедента, объекты недвижимого имущества, не входящие в состав объекта Соглашения, предназначенные для использования при осуществлении Концессионером деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением. VI. Владение, пользование и распоряжение объектами имущества, предоставляемыми Концессионеру 34. Концессионер обязан использовать (эксплуатировать) имущество: №п/п Наименование лота Адрес Дата ввода в эксплуатацию Регистрационный номер в регистрирующих органах/дата Технико-экономические показатели объекта (площадь, установленная мощность, протяженность, диаметр и т.п.) 1 Очистные сооружения канализации, назначение: Сооружение, 1-этажный Пензенская область, Пензенский район, пос. Золотаревка, ул. Гагарина, д. 6 «А» 2008 58-58-24/012/2013-102 от 22.11.2013 общая площадь 277,4 кв.м. 2 Сооружение, назначение: Каптаж источников (родников) Пензенская область, Пензенский район, рп. Золотаревка, ул. Фабричная 1972 58-58-24/037/2013-227 от 09.12.2013 3 Артезианская скважина, назначение: нежилое Пензенская область, Пензенский район, р.п.Золотаревка, ул. Молодежная 1976 58-58-24/037/2013-228 от 10.12.2013 глубина 194 м. 4 Артезианская скважина №1 водонапорная башня, назначение: сооружение Относительно ориентира – жилой дом в 150 м на запад, адрес ориентира - Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, ул. Лесная, д. 66 2009 58-58-24/006/2014-245 от 15.04.2014 глубина скважины 200 м., высота башни 26,7 м. 5 Артезианская скважина №2 водонапорная башня, назначение: сооружение Относительно ориентира – жилой дом в 150 м на юго-восток, адрес ориентира - Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, ул. Ломаковой-Холодовой, д. 38 2009 58-58-24/006/2014-246 от 15.04.2014 глубина скважины 200 м., высота башни 26,7 м. 6 Артезианская скважина №3 водонапорная башня, назначение: сооружение Относительно ориентира – жилой дом в 100 м на юго-восток, адрес ориентира - Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, ул. Новая, д. 2 2009 58-58-24/006/2014-247 от 16.04.2014 глубина скважины 190 м., высота башни 26,7 м. 7 Реконструкция системы водоснабжения, назначение: сооружение Пензенская область, Пензенский район, пос. Золотаревка, улицы Проезжая, Охотничья, Охотничий переулок, Ломаковой-Холодовой, Коммунальная, Комсомольская, Фабричная, Бекетовка, Ленина, Рабочая, Рабочий переулок, Речная, Молодежная, Лесная, Рыночная, Гагарина, Песчаная, Кирпичная, Октябрьская, Новостроящаяся, Красная, Пушкина, 1-й Пушкинский переулок, 2-й Пушкинский переулок, 3-й Пушкинский переулок, Тупик, В-Набережная, Садовая, Садовый переулок, Луговая, 1-й Луговой переулок, 2-й Луговой переулок, 3-й Луговой переулок, Строительная, Полевая, Мичурина, Нагорная, Зеленая, Белинского, переулок Белинского, Радищева, Сурская, Новая, Ленина 2009 58-58-24/006/2014-248 от 14.05.2014 протяженность 27700,0 м. в установленном настоящим Соглашением порядке в целях осуществления деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения. 35. Концессионер обязан поддерживать объект Соглашения в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести расходы на содержание объекта Соглашения, за исключением случаев, когда указанные действия осуществляются Концедентом в соответствии с пунктом 2 настоящего Соглашения. 36. Концессионер имеет право с согласия Концедента передавать объект Соглашения в пользование третьим лицам на срок, не превышающий срока действия настоящего Соглашения, при условии соблюдения обязательств Концессионера, предусмотренных настоящим Соглашением. Прекращение настоящего Соглашения является основанием для прекращения прав пользования третьих лиц объектом Соглашения. 37 Концессионер не имеет право передавать иное имущество в пользование третьим лицам. 38. Передача Концессионером в залог или отчуждение объекта Соглашения не допускается. 39. Продукция и доходы, полученные Концессионером в результате осуществления деятельности по настоящему Соглашению, являются собственностью Концессионера, за исключением случаев предусмотренных законодательством РФ. 40. Недвижимое имущество, которое создано Концессионером с согласия Концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, не относящееся к объекту Соглашения и не входящее в состав иного имущества, является собственностью Концедента. 41. Недвижимое имущество, которое создано Концессионером без согласия Концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, не относящееся к объекту Соглашения и не входящее в состав иного имущества, является собственностью Концедента. Стоимость такого имущества Концедентом возмещению не подлежит. 42. Движимое имущество, которое создано и (или) приобретено Концессионером при осуществлении деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, и не входит в состав иного имущества, является собственностью Концессионера. 43. Концессионер обязан учитывать объект Соглашения и иное переданное Концедентом имущество на своем балансе отдельно от своего имущества. 44. Концессионер обязан осуществлять начисление амортизации. 45. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта Соглашения несет Концессионер в период с момента подписания концессионного соглашения прекращения действия Концессионного соглашения. Риск случайной гибели или случайного повреждения иного имущества несет Концессионер с момента фактической передачи имущества до момента расторжения настоящего Соглашения. Факт передачи имущества подтверждается надлежаще оформленным Актом приема–передачи имущества и подписанным Концедентом и Концессионером. VII. Порядок передачи Концессионером Концеденту объектов имущества 46. Концессионер обязан передать Концеденту, а Концедент обязан принять объект Соглашения (объекты, входящие в состав объекта Соглашения) в срок (сроки), указанный в пункте 74 настоящего Соглашения. Передаваемый Концессионером объект Соглашения (объекты, входящие в состав объекта Соглашения) должен находиться в состоянии, указанном в приложении № 2, быть пригодным для осуществления деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения, и не должен быть обременен правами третьих лиц. 47. Концессионер обязан передать Концеденту, а Концедент обязан принять иное имущество, которое не должно быть обременено правами третьих лиц, в срок (сроки), указанный в пункте 74 настоящего Соглашения, и в состоянии, указанном в приложении № 2. 48. Передача Концессионером Концеденту объектов, указанных в пунктах 46-47 настоящего Соглашения, осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому Сторонами. 49. Концессионер передает Концеденту документы, относящиеся к передаваемым объектам Соглашения, иному имуществу, в том числе проектную документацию на объект Соглашения, если подготовка такой документации Концессионером предусмотрена условиями настоящего Соглашения, одновременно с передачей объекта, входящего в состав объекта Соглашения, Концеденту. 50. Обязанность Концессионера по передаче объекта, входящего в состав объекта Соглашения, иного имущества считается исполненной с момента подписания Сторонами акта приема-передачи. Обязанность Концессионера по передаче движимого имущества, входящего в состав объекта Соглашения и (или) иного имущества, считается исполненной с момента подписания Сторонами акта приема-передачи. 51. Прекращение прав Концессионера на владение и пользование объектом Соглашения, объектами недвижимого имущества, входящими в состав объекта Соглашения, объектами недвижимого имущества, входящими в состав иного имущества, подлежит государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Государственная регистрация прекращения указанных прав Концессионера осуществляется за счет Концедента. Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации прекращения указанных прав Концессионера, в течение 30 календарных дней со дня прекращения настоящего Соглашения. VIII. Порядок осуществления Концессионером деятельности, предусмотренной Соглашением 52. В соответствии с настоящим Соглашением Концессионер обязан на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением, осуществлять деятельность, указанную в пункте 1 настоящего Соглашения, и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность без согласия Концедента, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации. 53. Концессионер обязан осуществлять деятельность по использованию (эксплуатации) объекта Соглашения в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации. 54. Концессионер обязан осуществлять деятельность, указанную в пункте 1 настоящего Соглашения, с момента подписания настоящего Соглашения в эксплуатацию, и до окончания срока, указанного в пункте 93 настоящего Соглашения. 55. Концессионер имеет право исполнять настоящее Соглашение, включая осуществление деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения, своими силами и (или) с привлечением других лиц. При этом Концессионер несет ответственность за действия других лиц как за свои собственные. 56. Концессионер обязан предоставлять потребителям установленные федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления льготы, в том числе льготы по оплате товаров, работ и услуг. 57. Концессионер обязан при осуществлении деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения, осуществлять реализацию производимых услуг выполнение работ, по регулируемым ценам (тарифам) и (или) в соответствии с установленными надбавками к ценам (тарифам). 58. Регулирование тарифов на выполняемые Концессионером работы, оказываемые услуги осуществляется в соответствии с методом индексации. Значения долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера (долгосрочные параметры регулирования тарифов, определенные в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения и канализования) на оказываемые услуги согласованные с органами исполнительной власти или органами местного самоуправления, осуществляющими регулирование цен (тарифов) в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), указаны в приложении № 4. 59. Концессионер обязан принять на себя обязательства организации коммунального комплекса, обладавшей правами владения и пользования объектом Соглашения, по подключению объектов застройщика к принадлежавшим этой организации сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с предоставленными техническими условиями, соответствующими требованиям законодательства Российской Федерации. 60. Концессионер имеет право передавать с согласия Концедента третьим лицам свои права и обязанности, предусмотренные настоящим Соглашением, с момента ввода в эксплуатацию объекта Соглашения путем уступки требования или перевода долга в соответствии с настоящим Соглашением. 61. Концессионер обязан предоставить обеспечение исполнения обязательств, предусмотренных Соглашением в размере 10000 (десять тысяч) рублей следующими способами: -предоставление безотзывной банковской гарантии, -передача Концессионером Концеденту в залог прав Концессионера по договору банковского вклада (депозита), -осуществление страхования риска ответственности Концессионера за нарушение обязательств по концессионному соглашению. IX. Сроки, предусмотренные настоящим Соглашением 62. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение пяти лет. 63. Срок реконструкции объекта Соглашения, недвижимого имущества, входящего в состав объекта Соглашения, составляет 5 лет с момента подписания настоящего Соглашения. 64. Замена морально устаревшего, физически изношенного оборудования новым, более производительным оборудованием производится Концедентом. 65. По соглашению сторон возможна замена оборудования, для более продуктивной деятельности Концессионера и в интересах водоснабжения и водоотведения населения, с согласия Концедента самим Концессионером. В случае замены оборудования в соответствии с пунктом 76-77 настоящего Соглашения при расторжении настоящего Соглашения оборудование остается в собственности Концедента. 66. Срок передачи Концедентом Концессионеру объекта Соглашения в течение 10 дней после подписания Соглашения. 67. Срок передачи Концедентом Концессионеру иного имущества в течение 10 дней после подписания Соглашения. 68. Срок передачи Концессионером Концеденту объекта Соглашения в течение 5 дней после принятия решения о расторжении настоящего Соглашения, но не ранее дня расторжения Соглашения. 69. Срок передачи Концессионером Концеденту иного имущества в течение 5 дней после принятия решения о расторжении настоящего Соглашения, но не ранее дня расторжения Соглашения. 70. Срок осуществления Концессионером деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения, с момента подписания настоящего соглашения до расторжения настоящего Соглашения. XII. Порядок осуществления Концедентом контроля за соблюдением Концессионером условий настоящего Соглашения 71. Права и обязанности Концедента осуществляются уполномоченными им органами и юридическими лицами в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Концедент уведомляет Концессионера об органах и юридических лицах, уполномоченных осуществлять от его имени права и обязанности, предусмотренные настоящим Соглашением, в разумный срок до начала осуществления указанными органами (юридическими лицами) возложенных на них полномочий, предусмотренных настоящим Соглашением. 72. Концедент осуществляет контроль за соблюдением Концессионером условий настоящего Соглашения, в том числе обязательств по осуществлению деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения, обязательств по использованию (эксплуатации) объекта Соглашения в соответствии с целями, установленными настоящим Соглашением, а также сроков исполнения обязательств, указанных в разделе IX настоящего Соглашения. 73. Концессионер обязан обеспечить представителям уполномоченных Концедентом органов или юридических лиц, осуществляющим контроль за исполнением Концессионером условий настоящего Соглашения, беспрепятственный доступ на объект Соглашения, а также к документации, относящейся к осуществлению деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения. 74. Концедент имеет право запрашивать у Концессионера, а Концессионер обязан предоставить информацию об исполнении Концессионером обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением. Предоставление указанной информации Концессионером Концеденту осуществляется в рамках единой системы отчетности, определяемой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов). 75. Концедент не вправе вмешиваться в осуществление хозяйственной деятельности Концессионера. 76. Представители уполномоченных Концедентом органов или юридических лиц не вправе разглашать сведения, отнесенные настоящим Соглашением к сведениям конфиденциального характера, или являющиеся коммерческой тайной. 77. При обнаружении Концедентом в ходе осуществления контроля за деятельностью Концессионера нарушений, которые могут существенно повлиять на соблюдение Концессионером условий настоящего Соглашения, Концедент обязан сообщить об этом Концессионеру в течение 5 календарных дней со дня обнаружения указанных нарушений. 77(1). Результаты осуществления контроля за соблюдением Концессионером условий настоящего Соглашения оформляются актом о результатах контроля. Акт о результатах контроля подлежит размещению Концедентом в течение 5 рабочих дней со дня составления указанного акта на официальном сайте Концедента в сети Интернет, в случае отсутствия у Концедента официального сайта в сети Интернет - на официальном сайте субъекта Российской Федерации, в границах которого расположено такое муниципальное образование, в сети Интернет. Доступ к указанному акту обеспечивается в течение срока действия настоящего Соглашения и после дня окончания его срока действия в течение 3 лет. Акт о результатах контроля не размещается в сети Интернет в случае, если сведения об объекте настоящего Соглашения составляют государственную тайну или указанный объект имеет стратегическое значение для обеспечения обороноспособности и безопасности государства. 78. Стороны обязаны своевременно предоставлять друг другу информацию, необходимую для исполнения обязанностей, предусмотренных настоящим Соглашением, и незамедлительно уведомлять друг друга о наступлении существенных событий, способных повлиять на надлежащее исполнение указанных обязанностей. XIII. Ответственность Сторон 79. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением. 80. Концессионер несет ответственность перед Концедентом за допущенное при реконструкции объекта Соглашения нарушение требований, установленных настоящим Соглашением, требований технических регламентов, проектной документации, иных обязательных требований к качеству объекта Соглашения. 81. В случае нарушения требований, указанных в пункте 99 настоящего Соглашения, Концедент обязан в течение пяти календарных дней прошедших с даты обнаружения нарушения направить Концессионеру в письменной форме требование безвозмездно устранить обнаруженное нарушение с указанием пункта настоящего Соглашения и (или) документа, требования которых нарушены. При этом срок для устранения нарушения составляет не менее 3 и не более 20 календарных дней, в зависимости от условий обнаруженного нарушения, если иное не установлено законодательством РФ. 82. Концедент вправе потребовать от Концессионера возмещения причиненных Концеденту убытков, вызванных нарушением Концессионером требований, указанных в пункте 99 настоящего Соглашения, если эти нарушения не были устранены Концессионером в срок, определенный Концедентом в требовании об устранении нарушений, предусмотренном пунктом 101 настоящего Соглашения, или являются существенными. 83. Концессионер несет перед Концедентом ответственность за качество работ по реконструкции и (или) модернизации объекта Соглашения в течение трех лет. 84. Концедент имеет право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения (в том числе уклонения Концессионера от подписания акта приема-передачи) или ненадлежащего исполнения Концессионером обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением. Концессионер имеет право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Концедентом обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением. 85. Концессионер обязан уплатить Концеденту в соответствующий бюджет неустойку в виде пеней в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Концессионером обязательств, настоящим Соглашением, в том числе в случае нарушения сроков исполнения указанных обязательств, в размере 1/300 ставки рефинансирования в расчете из объемов инвестиций на каждый год. 86. Возмещение Сторонами настоящего Соглашения убытков и уплата неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, не освобождают соответствующую Сторону от исполнения этого обязательства в натуре. 87. Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства, предусмотренные настоящим Соглашением, несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением, если не докажет, что надлежащее исполнение указанных обязательств оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы. XIV. Порядок взаимодействия Сторон при наступлении обстоятельств непреодолимой силы 88. Сторона, нарушившая условия настоящего Соглашения в результате наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана: а) в письменной форме уведомить другую Сторону о наступлении указанных обстоятельств не позднее 3 календарных дней со дня их наступления и представить необходимые документальные подтверждения; б) в письменной форме уведомить другую Сторону о возобновлении исполнения своих обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением. 89. Стороны обязаны предпринять все разумные меры для устранения последствий, причиненных наступлением обстоятельств непреодолимой силы, послуживших препятствием к исполнению или надлежащему исполнению обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, а также до устранения этих последствий предпринять в течение 3-х календарных дней следующие меры, направленные на обеспечение надлежащего осуществления Концессионером деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения: - устранение последствий, причиненных наступлением обстоятельств непреодолимой силы, - устранение повреждений, поломок, аварийных ситуаций, XV. Изменение Соглашения 90. Настоящее Соглашение может быть изменено по соглашению его Сторон в соответствии с действующим законодательством РФ. Условия настоящего Соглашения, определенные на основании решения о заключении настоящего Соглашения и конкурсного предложения, могут быть изменены по соглашению Сторон настоящего Соглашения на основании решения органа местного самоуправления (в случае если Концедентом является муниципальное образование), а также в иных случаях, предусмотренных Федеральным законом "О концессионных соглашениях". Изменение настоящего Соглашения осуществляется в письменной форме. 91. В целях внесения изменений в условия настоящего Соглашения одна из Сторон направляет другой Стороне соответствующее предложение с обоснованием предлагаемых изменений. Сторона в течение 14 календарных дней со дня получения указанного предложения рассматривает его и принимает решение о согласии или о мотивированном отказе внести изменения в условия настоящего Соглашения. 92. Настоящее Соглашение может быть изменено по требованию одной из Сторон по решению суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации. XVI. Прекращение Соглашения 93. Настоящее Соглашение прекращается: а) по истечении срока действия; б) по соглашению Сторон; в) на основании судебного решения о его досрочном расторжении. 94. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто досрочно на основании решения суда по требованию одной из Сторон в случае существенного нарушения другой Стороной условий настоящего Соглашения, существенного изменения обстоятельств, из которых Стороны исходили при его заключении, а также по иным основаниям, предусмотренным федеральными законами и настоящим Соглашением. 95. К существенным нарушениям Концессионером условий настоящего Соглашения относятся: а) нарушение установленных в соответствии с настоящим Соглашением сроков реконструкции, реконструкции и (или) модернизации объекта Соглашения; б) использование (эксплуатация) объекта Соглашения в целях, не установленных настоящим Соглашением; в) нарушение установленного настоящим Соглашением порядка использования (эксплуатации) объекта Соглашения; г) неисполнение или ненадлежащее исполнение Концессионером обязательств, установленных настоящим Соглашением; д) прекращение или приостановление Концессионером деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, без согласия Концедента; е) неисполнение или ненадлежащее исполнение Концессионером обязательств, указанных настоящем Соглашении, по предоставлению гражданам и другим потребителям услуг по водоснабжению. 96. К существенным нарушениям Концедентом условий настоящего Соглашения относятся: а) невыполнение в срок, установленный настоящим Соглашением, обязанности по передаче Концессионеру объекта Соглашения; б) передача Концессионеру объекта Соглашения по описанию, технико-экономическим показателям и назначению и в состоянии, не соответствующем установленному приложением №2 в случае, если такое несоответствие выявлено в течение одного года с момента подписания сторонами Соглашения акта приема-передачи и не могло быть выявлено при передаче объекта Соглашения и возникло по вине Концедента; 97. Порядок и условия возмещения расходов Сторон, связанных с досрочным расторжением настоящего Соглашения, приведены в приложении № 5. 98. В случае досрочного расторжения настоящего Соглашения возмещение расходов Концессионера по реконструкции и (или) модернизации объекта Соглашения осуществляется в объеме, в котором указанные средства не возмещены Концессионеру на момент расторжения настоящего Соглашения за счет выручки от оказания услуг по регулируемым ценам (тарифам) с учетом установленных надбавок к ценам (тарифам) в течение 12 месяцев после даты подписания соглашения о расторжении Соглашения. 99. Порядок возмещения расходов Концессионера, подлежащих возмещению в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения, в сфере водоснабжения и водоотведения и не возмещенных ему на момент окончания срока действия Соглашения, приведен в приложении № 6. XVII. Гарантии осуществления Концессионером деятельности, предусмотренной Соглашением 100. В соответствии с законодательством о концессионных соглашениях органы Управления по регулированию тарифов и энергосбережению по Пензенской области на производимые и реализуемые Концессионером оказываемые услуги устанавливают цены (тарифы) и (или) надбавки к ценам (тарифам) исходя из определенных настоящим Соглашением объема инвестиций, предусмотренного пунктом 25 настоящего Соглашения, и сроков их осуществления, предусмотренных пунктом 75 настоящего Соглашения, на реконструкцию и (или) модернизацию объекта Соглашения и сроков их осуществления, предусмотренных Соглашением, на осуществление мероприятий по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств иного имущества, долгосрочных параметров регулирования, указанных в приложении № 4. 101. Установление, изменение, корректировка регулируемых цен (тарифов) на производимые и реализуемые Концессионером оказываемые услуги осуществляются по правилам, действовавшим на момент заключения настоящего Соглашения и предусмотренным федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами субъекта Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, правовыми актами органов местного самоуправления. По соглашению Сторон и по согласованию в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, с органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющим регулирование цен (тарифов) в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), установление, изменение, корректировка регулируемых цен (тарифов) на производимые и реализуемые Концессионером оказываемые услуги осуществляются до конца срока действия настоящего Соглашения по правилам, действующим на момент соответственно установления, изменения, корректировки цен (тарифов) и предусмотренным федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами субъекта Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, правовыми актами органов местного самоуправления. XVIII. Разрешение споров 102. Споры и разногласия между Сторонами по настоящему Соглашению или в связи с ним разрешаются путем переговоров. 103. В случае недостижения согласия в результате проведенных переговоров Сторона, заявляющая о существовании спора или разногласий по настоящему Соглашению, направляет другой Стороне письменную претензию, ответ на которую должен быть представлен заявителю в течение десяти календарных дней со дня ее получения. Претензия (ответ на претензию) направляется с уведомлением о вручении или иным способом, обеспечивающим получение Стороной такого сообщения. В случае если ответ не представлен в указанный срок, претензия считается принятой. 104. В случае недостижения Сторонами согласия споры, возникшие между Сторонами, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде Пензенской области. XIX. Размещение информации 105. Настоящее Соглашение, за исключением сведений, составляющих государственную и коммерческую тайну, подлежит размещению (опубликованию) на официальном сайте http://rpzolotarevka.pnz.pnzreg.ru/ Концедента в сети Интернет, и в официальном печатном издании муниципального образования рабочий поселок Золотаревка Пензенского района Пензенской области – информационный вестник «Золотаревские вести». XX. Заключительные положения 106. Сторона, изменившая свое местонахождение и (или) реквизиты, обязана сообщить об этом другой Стороне в течение трех календарных дней со дня этого изменения. 107. Настоящее Соглашение составлено на русском языке в трех подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из них один экземпляр для Концедента и второй экземпляр для Концессионера, третий экземпляр для регистрирующего органа. 108. Все приложения и дополнительные соглашения к настоящему Соглашению, заключенные как при подписании настоящего Соглашения, так и после вступления в силу настоящего Соглашения, являются его неотъемлемой частью. Указанные приложения и дополнительные соглашения подписываются уполномоченными представителями Сторон. XXI. Адреса и реквизиты Сторон Концедент Концессионер Администрация рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области ______________________________________________________________ Адрес: 440521, Россия, Пензенская область, Уполномоченный орган, юридическое лицо Пензенский район, р.п. Золотаревка ул. Охотничья, 1 ИНН 5829010899, ОГРН 1025801015184, ОКТМО 56655153, р/сч. 40204810900004500759, в отделении Пенза г. Пенза, БИК 045655001, КПП 582901001, Глава администрации рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области Т.Ю. Чернышова ___________________________ м.п. Подписи сторон Приложение № 1 к концессионному соглашения Приложение № 2 к концессионному соглашению Техническое описание объектов концессионного соглашения №п/п Наименование лота Адрес Дата ввода в эксплуатацию Регистрационный номер в регистрирующих органах/дата Технико-экономические показатели объекта (площадь, установленная мощность, протяженность, диаметр и т.п.) Диаметр труб, мм 1 Очистные сооружения канализации, назначение: Сооружение, 1-этажный Пензенская область, Пензенский район, пос. Золотаревка, ул. Гагарина, д. 6 «А» 2008 58-58-24/012/2013-102 от 22.11.2013 общая площадь 277,4 кв.м. 2 Сооружение, назначение: Каптаж источников (родников) Пензенская область, Пензенский район, рп. Золотаревка, ул. Фабричная 1972 58-58-24/037/2013-227 от 09.12.2013 3 Артезианская скважина, назначение: нежилое Пензенская область, Пензенский район, р.п.Золотаревка, ул. Молодежная 1976 58-58-24/037/2013-228 от 10.12.2013 глубина 194 м. 4 Артезианская скважина №1 водонапорная башня, назначение: сооружение Относительно ориентира – жилой дом в 150 м на запад, адрес ориентира - Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, ул. Лесная, д. 66 2009 58-58-24/006/2014-245 от 15.04.2014 глубина скважины 200 м., высота башни 26,7 м. 5 Артезианская скважина №2 водонапорная башня, назначение: сооружение Относительно ориентира – жилой дом в 150 м на юго-восток, адрес ориентира - Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, ул. Ломаковой-Холодовой, д. 38 2009 58-58-24/006/2014-246 от 15.04.2014 глубина скважины 200 м., высота башни 26,7 м. 6 Артезианская скважина №3 водонапорная башня, назначение: сооружение Относительно ориентира – жилой дом в 100 м на юго-восток, адрес ориентира - Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, ул. Новая, д. 2 2009 58-58-24/006/2014-247 от 16.04.2014 глубина скважины 190 м., высота башни 26,7 м. 7 Реконструкция системы водоснабжения, назначение: сооружение Пензенская область, Пензенский район, пос. Золотаревка, улицы Проезжая, Охотничья, Охотничий переулок, Ломаковой-Холодовой, Коммунальная, Комсомольская, Фабричная, Бекетовка, Ленина, Рабочая, Рабочий переулок, Речная, Молодежная, Лесная, Рыночная, Гагарина, Песчаная, Кирпичная, Октябрьская, Новостроящаяся, Красная, Пушкина, 1-й Пушкинский переулок, 2-й Пушкинский переулок, 3-й Пушкинский переулок, Тупик, В-Набережная, Садовая, Садовый переулок, Луговая, 1-й Луговой переулок, 2-й Луговой переулок, 3-й Луговой переулок, Строительная, Полевая, Мичурина, Нагорная, Зеленая, Белинского, переулок Белинского, Радищева, Сурская, Новая, Ленина 2009 58-58-24/006/2014-248 от 14.05.2014 протяженность 27700,0 м. 110 160 - водопроводные сети, протяженностью 27700 м., степень износа 10 %, требуется произвести покраску башен в количестве 4 шт, заменить насосы на скважинах в количестве 4 шт., на насосной подстанции (на каптаже) в количестве 1 шт.; - требуется произвести строительные работы по прокладке канализационной трубы по ул. Фабричная 70 метров, произвести ремонт кровли здания очистных сооружений по адресу: Пензенская область, Пензенский район, пос. Золотаревка, ул. Гагарина, д. 6 «А» Приложение 3 к концессионному соглашению Перечень документов по объектам концессионного соглашения, передаваемых при подписании концессионного соглашения 1. Технический паспорт на очистные сооружения канализации р.п. Золотаревка выдан ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Пензенский филиал, дата внесения в реестр 19.03.2013 г. 2. Технический план на каптаж выдан ООО «Центр независимой экспертизы», дата составления плана 23.07.2013 г. 3. Технический план на артезианскую скважину по адресу: Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, ул. Молодежная, выдан ООО «Центр независимой экспертизы», дата составления плана 13.08.2013 г. 4. Технический паспорт на артезианскую скважину № 1 по адресу: Относительно ориентира – жилой дом в 150 м на запад, адрес ориентира - Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, ул. Лесная, д. 66, выдан ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Пензенский филиал, дата внесения в реестр 18.02.2014 г. 5. Технический паспорт на артезианскую скважину № 2 по адресу: Относительно ориентира – жилой дом в 150 м на юго-восток, адрес ориентира - Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, ул. Ломаковой-Холодовой, д. 38, выдан ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Пензенский филиал, дата внесения в реестр 18.02.2014 г. 6. Технический паспорт на артезианскую скважину № 3 по адресу: Относительно ориентира – жилой дом в 100 м на юго-восток, адрес ориентира - Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, ул. Новая, д. 2, выдан ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Пензенский филиал, дата внесения в реестр 18.02.2014 г. 7. Технический паспорт на реконструкция системы водоснабжения по адресу: Пензенская область, Пензенский район, пос. Золотаревка, улицы Проезжая, Охотничья, Охотничий переулок, Ломаковой-Холодовой, Коммунальная, Комсомольская, Фабричная, Бекетовка, Ленина, Рабочая, Рабочий переулок, Речная, Молодежная, Лесная, Рыночная, Гагарина, Песчаная, Кирпичная, Октябрьская, Новостроящаяся, Красная, Пушкина, 1-й Пушкинский переулок, 2-й Пушкинский переулок, 3-й Пушкинский переулок, Тупик, В-Набережная, Садовая, Садовый переулок, Луговая, 1-й Луговой переулок, 2-й Луговой переулок, 3-й Луговой переулок, Строительная, Полевая, Мичурина, Нагорная, Зеленая, Белинского, переулок Белинского, Радищева, Сурская, Новая, Ленина выдан Федеральным государственным унитарным предприятием «Ростехинвентаризация» по Пензенской области, дата внесения в реестр 18.02.2014 г. Приложение № 4 к концессионному соглашению Минимально допустимые плановые значения показателей деятельности концессионера и долгосрочные параметры регулирования деятельности концессионера Год Операционные расходы Ед. изм. Индекс эффективности операционных расходов Размер инвестированного капитала Норматив чистого оборотного капитала Норма доходности инвестированного капитала Срок возврата инвестированного капитала Уровень надежности водоснабжения Качество оказываемых услуг Показатели энергосбережения и энергетической эффективности тыс .руб. % тыс.руб. тыс.руб. НДi НД лет Протяженность водопроводной сети (всех видов в однотрубном представлении) Количество перерывов в подаче воды, возникших в результате аварий, повреждений и иных технологических нарушений на объектах централизованной системы водоснабжения Показатель надежности и бесперебойности централизованных систем водоснабжения в расчете на протяженность водопроводной сети в год Количество проб качества воды Доля проб питьевой воды, подаваемой с источников водоснабжения в распределительную сеть, не соответствующих установленным требованиям, в общем объеме проб Доля проб питьевой воды распределительной водопроводной сети, не соответствующих установленным требованиям, в общем объеме проб Объем поднятой воды Доля потерь воды в централизованных системах водоснабжения при транспортировке в общем объеме воды, поданной в водопроводную сеть Расход электрической энергии Удельный расход электрической энергии, потребляемой в технологическом процессе подготовки питьевой воды, на единицу объема воды, отпускаемой в сеть Удельный расход электрической энергии, потребляемой в технологическом процессе транспортировки питьевой воды, на единицу объема транспортируемой питьевой воды % % 2016 Базовый уровень операционных расходов 1 468 1 - - - - - 27,700 - - - - 114,33 13,78% 109,345 0,96 - 2017 Операционные расходы 1 561 1 - - - - - - - - - 114,33 13,78% 109,345 0,96 - 2018 1 635 1 - - - - - - - - - 114,33 13,78% 109,345 0,96 - Объем отпуска воды в году, предшествующем первому году действия концессионного соглашения, прогноз объема отпуска воды на срок действия концессионного соглашения, потери и удельное потребление энергетических ресурсов на единицу объемаподъема воды в году, Показатель Ед.изм 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год Подъем воды тыс.куб.м 114,33 114,33 114,33 114,33 Потери воды тыс.куб.м 15,77 15,77 15,77 15,77 Объем реализации потребителям тыс.куб.м 98,56 98,56 98,56 98,56 Удельный расход электроэнергии на единицу объема подъема воды кВт ч/куб.м 0,96 0,96 0,96 0,96 Цены на энергетические ресурсы в году, предшествующем первому году действия концессионного соглашения, и прогноз цен и расходов на энергетические ресурсы на срок действия концессионного соглашения Электрическая энергия Показатель Ед.изм. 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год Тариф уровню напряжения НН руб. 5,67 6,16 6,66 7,18 Электропотребление тыс.кВт.ч 44,45 44,45 44,45 44,45 Тариф уровню напряжения СН руб. 5,24 5,69 6,15 6,63 Электропотребление тыс.кВт.ч 64,89 64,89 64,89 64,89 Расходы на приобретение электрической энергии тыс.кВт.ч 592 643 695 750 Расчет величины неподконтрольных расходов Показатель Ед.изм. 2016 год 2017 год 2018 год Расходы на оплату товаров (услуг, работ), приобретаемых у других организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности тыс.руб. - - - Расходы на уплату налогов, сборов и других обязательных платежей, в том числе обязательного страхования, предусмотренных законодательными актами Российской Федерации, включая плату за негативное воздействие на окружающую среду, в пределах установленных дл тыс.руб. 14,22 16,36 18,71 Расходы на арендную плату и лизинговые платежи тыс.руб. - - - Расходы по сомнительным долгам тыс.руб. - - - Экономия средств, достигнутая в результате снижения расходов предыдущего долгосрочного периода регулирования тыс.руб. - - - Расходы на обслуживание бесхозяйных сетей тыс.руб. - - - Расходы на компенсацию экономически обоснованных расходов, не учтенных органом регулирования тарифов при установлении тарифов в прошлые периоды регулирования, и (или) недополученных доходов тыс.руб. - - - Итого тыс.руб. 14,22 16,36 18,71 Расходы на амортизацию Показатель Ед.изм 2016 год 2017 год 2018 год Амортизация тыс.руб. - - - Прибыль Показатель Ед.изм 2016 год 2017 год 2018 год Нормативная прибыль тыс.руб. - - - Расчетная предпринимательская прибыль тыс.руб. - - - Итого тыс.руб. - - - Метод регулирования тарифов - метод индексации Предельные (минимальные и (или) максимальные) значения критериев конкурса, предусмотренные пунктами 2 - 5 части 2.3 статьи 24 Федерального закона от 21.07.2005 №115 "О концессионных соглашениях" Показатели Ед.изм. 2016 год 2017 год 2018 год Объем расходов, финансируемых за счет средств концедента, на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения на каждый год срока действия концессионного соглашения в случае, если решением о заключении концессионного соглашения, конкурсной тыс.руб. - - - Объем расходов, финансируемых за счет средств концедента, на использование (эксплуатацию) объекта концессионного соглашения на каждый год срока действия концессионного соглашения в случае, если решением о заключении концессионного соглашения, конкурсной д тыс.руб. - - - Долгосрочные параметры регулирования деятельности концессионера см. приложение №1 Предельный (максимальный) рост необходимой валовой выручки концессионера от осуществления регулируемых видов деятельности, предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения, по отношению к предыдущему году Показатели Ед. изм. 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год Необходимая валовая выручка тыс.руб. - 2 126 2 272 2 404 Предельный (максимальный) рост необходимой валовой выручки концессионера от осуществления регулируемых видов деятельности, предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения, по отношению к предыдущему году % - - 106,89% 105,78% Справочно: Расчетная величина тарифа руб./куб.м - 21,57 23,06 24,39 Предельный (максимальный) рост тарифа в сфере водоснабжения, по отношению к предыдущему году % - - 106,89% 105,78% Минимально допустимые плановые значения показателей деятельности концессионера и долгосрочные параметры регулирования деятельности концессионера Год Операционные расходы Ед.изм. Индекс эффективности операционных расходов Размер инвестированного капитала Норматив чистого оборотного капитала Норма доходности инвестированного капитала Срок возврата инвестирован-ного капитала Уровень надежности водоотведения Качество оказываемых услуг Показатели энергосбережения и энергетической эффективности тыс.руб. % тыс.руб. тыс.руб. НДi НД лет Протяженность канализационных сетей (всех видов в однотрубном представлении) Количество аварий и засоров на объектах централизованной системы водоотведения Показатель надежности и бесперебойности централизованных систем водоотведения в расчете на протяженность канализационной сети в год Количество проб сточных вод Доля проб сточных вод, не соответствующих установленным нормативам допустимых сбросов, лимитам на сбросы Объем сточных вод, подвергающихся очистке Объем транспортируемых сточных вод Расход электрической энергии на очистку сточных вод Удельный расход электрической энергии, потребляемой в технологическом процессе очистки сточных вод Расход электрической энергии на транспортировку сточных вод Удельный расход электрической энергии, потребляемой в технологическом процессе транспортировки сточных вод % % 2016 Базовый уровень операционных расходов 999 1 - - - - - - - - - 46,70 46,70 38,281 0,91 4,308 0,09 2017 Операционные расходы 1 063 1 - - - - - - - - 46,70 46,70 38,281 0,91 4,308 0,09 2018 1 113 1 - - - - - - - - 46,70 46,70 38,281 0,91 4,308 0,09 Объем отпуска водоотведения в году, предшествующем первому году действия концессионного соглашения, а также прогноз объема отпуска водоотведения на срок действия концессионного соглашения Показатель Ед.изм. 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год Объем полезного отпуска водоотведения тыс.куб.м 46,70 46,70 46,70 46,70 Цены на энергетические ресурсы в году, предшествующем первому году действия концессионного соглашения, и прогноз цен и расходов на энергетические ресурсы на срок действия концессионного соглашения Электрическая энергия Показатель Ед.изм. 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год Тариф уровню напряжения СН руб. 5,24 5,69 6,15 6,63 Электропотребление тыс.кВт.ч 42,59 42,59 42,59 42,59 Расходы на приобретение электрической энергии тыс. руб. 223 242 262 283 Топливо (газ) Показатель Ед.изм. 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год Тариф руб. 5,93 6,05 6,23 6,42 Расходы на приобретение топлива тыс. руб. 98,1 100,06 103,06 106,16 Расчет величины неподконтрольных расходов Показатель Ед.изм. 2016 год 2017 год 2018 год Расходы на оплату товаров (услуг, работ), приобретаемых у других организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности тыс.руб. - - - Расходы на уплату налогов, сборов и других обязательных платежей, в том числе обязательного страхования, предусмотренных законодательными актами Российской Федерации, включая плату за негативное воздействие на окружающую среду, в пределах установленных дл тыс.руб. 1,32 1,32 1,32 Расходы на арендную плату и лизинговые платежи тыс.руб. - - - Расходы по сомнительным долгам тыс.руб. - - - Экономия средств, достигнутая в результате снижения расходов предыдущего долгосрочного периода регулирования тыс.руб. - - - Расходы на обслуживание бесхозяйных сетей тыс.руб. - - - Расходы на компенсацию экономически обоснованных расходов, не учтенных органом регулирования тарифов при установлении тарифов в прошлые периоды регулирования, и (или) недополученных доходов тыс.руб. - - - Итого тыс.руб. 1,32 1,32 1,32 Расходы на амортизацию Показатель Ед.изм 2016 год 2017 год 2018 год Амортизация тыс.руб. - - - Прибыль Показатель Ед.изм 2016 год 2017 год 2018 год Нормативная прибыль тыс.руб. - - - Расчетная предпринимательская прибыль тыс.руб. - - - Итого тыс.руб. - - - Метод регулирования тарифов - метод индексации Предельные (минимальные и (или) максимальные) значения критериев конкурса, предусмотренные пунктами 2 - 5 части 2.3 статьи 24 Федерального закона от 21.07.2005 №115 "О концессионных соглашениях" Показатели Ед.изм. 2016 год 2017 год 2018 год Объем расходов, финансируемых за счет средств концедента, на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения на каждый год срока действия концессионного соглашения в случае, если решением о заключении концессионного соглашения, конкурсной тыс.руб. - - - Объем расходов, финансируемых за счет средств концедента, на использование (эксплуатацию) объекта концессионного соглашения на каждый год срока действия концессионного соглашения в случае, если решением о заключении концессионного соглашения, конкурсной д тыс.руб. - - - Долгосрочные параметры регулирования деятельности концессионера см. приложение №1 Предельный (максимальный) рост необходимой валовой выручки концессионера от осуществления регулируемых видов деятельности, предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения, по отношению к предыдущему году Показатели Ед. изм. 2015 год 2016 год 2017 год 2018 год Необходимая валовая выручка тыс.руб. - 1 343 1 429 1 503 Предельный (максимальный) рост необходимой валовой выручки концессионера от осуществления регулируемых видов деятельности, предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения, по отношению к предыдущему году % - - 106,37% 105,19% Справочно: Расчетная величина тарифа руб./куб.м - 28,77 30,60 32,19 Предельный (максимальный) рост тарифа в сфере водоснабжения, по отношению к предыдущему году % - - 106,37% 105,19% Приложение 5 к концессионному соглашению Порядок и условия возмещения расходов связанных с досрочным расторжение Соглашения В случае досрочного расторжения концессионного соглашения в связи с существенным нарушением условий соглашения со стороны Концедента, Концессионер вправе потребовать от Концедента возмещения расходов на создание и (или) реконструкцию (ремонт, модернизацию) объекта, за исключением понесенных Концедентом расходов на создание и (или) реконструкцию Объекта концессионного соглашения. В случае досрочного расторжения концессионного соглашения в связи с существенным нарушением условий соглашения со стороны Концессионера, Концедент вправе потребовать от Концессионера возмещения убытков, причиненных досрочным расторжением концессионного соглашения. Приложение 6 к концессионному соглашению Порядок возмещения расходов концессионера Порядок возмещения расходов Концессионера, подлежащих возмещению и не возмещенных ему на момент окончания срока действия концессионного соглашения, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов). ПРОЕКТ ДОГОВОР № _______ аренды земельного участка « » 2016 г. "Арендодатель" – администрация р.п. Золотаревка, в лице Т.Ю. Чернышовой, действующей на основании Устава, с одной стороны и "Арендатор"- __________________________, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Арендодатель на основании постановления администрации рабочего поселка Золотаревка Пензенского района Пензенской области от «____»________2016 года № ______ сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды, земельный участок с кадастровым номером 58:24:0090111:251, площадью 1595 кв.м., местоположение: Пензенская область, р-н Пензенский, р.п. Золотаревка, ул. Гагарина, д. 6 а, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения очистных сооружений. 1.2. Арендодатель гарантирует, что предмет Договора не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Арендодатель не мог не знать. Арендодатель берет на себя урегулирование любых претензий третьих лиц, предъявляющих какие-либо законные права на предмет Договора. 1.3. Настоящий договор заключен сроком на ____ с даты заключения настоящего договора по «___»___________20__г. 2. Арендная плата 2.1. Расчет арендной платы за Участок определен в Приложении (Далее приложение № 2), который является неотъемлемой частью Договора. 2.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно не позднее 10 числа оплачиваемого месяца на расчетный счет соответствующего отделения Федерального казначейства, указанный в п.2.4 Договора. 2.3. Арендная плата начисляется с даты заключения настоящего договора. Оплата арендной платы осуществляется в соответствии с условиями настоящего договора. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является перечисление денежных средств на счет Арендодателя на расчетный счет соответствующего отделения Федерального казначейства, указанный в п.2.4 Договора. 2.4. Арендная плата по Договору вносится Арендатором на расчетный счет УФК по Пензенской области № 40101810300000010001 (Администрация р.п. Золотаревка Пензенского района Пензенской области л/с 04553016320) ИНН 5829010899 КПП 582901001 в отделении Пенза г. Пенза БИК 045655001, КБК 901 111 05013 13 0000 120, ОКТМО 56655153. 2.5. За несвоевременную уплату арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает пени 0,3 % за каждый день просрочки на основании письменного требования Арендодателя. 2.6. В случае не использования или не целевого использования земельного участка арендная плата вносится в бюджет в двукратном размере. 2.7 Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменить размер арендной платы на основании: изменения ставок земельного налога, изменения порядка расчета арендной платы, в связи с решениями уполномоченных органов централизованно устанавливающими размер кадастровой стоимости земельного участка, базовые ставки арендной платы, и по иным основаниям в соответствии с действующим на момент соответствующего изменения размера арендной платы, законодательством. Изменения ставки земельного налога, порядка расчета арендной латы принимаются в соответствии с действующим законодательством, уполномоченными органами. 2.8. Арендатор обязан вносить арендную плату с учетом ее изменения с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта. 2.9. Уведомив Арендатора об изменении размера арендной платы по Договору и при неисполнении Арендатором в указанный срок требования о внесении арендной платы с учетом ее изменения, Арендодатель вправе обратится в Арбитражный суд с требованием о взыскании арендной платы с учетом изменения и пени. 3. Особые условия договора ____________________________нет_____________________________ 4. Права и обязанности арендодателя 4.1. Арендодатель имеет право: 4.1.1. на односторонний внесудебный отказ от исполнения договора полностью в случае: а) несвоевременного или неполного внесения арендной платы в течение двух месяцев подряд; б) неиспользования земельного участка в течение двух лет со дня передачи участка в аренду; в) использования Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче; г) причинение вреда земле как природному объекту, что привело к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности арендатора. В случае одностороннего внесудебного отказа от исполнения Договора, Договор будет считаться расторгнутым по истечении 30 дней со дня направления Арендатору уведомления об одностороннем отказе, но не позднее дня получения Арендатором такого уведомления. Соответствующее уведомление направляется Арендодателем заказным письмом с уведомлением о вручении. 4.1.2. на расторжение договора в судебного порядке в случаях, неуказанных в п. 4.1.1. настоящего договора. 4.1.3. в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца. 4.1.4. вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использование земель; 4.1.5. на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора; 4.1.6. осуществлять контроль за использованием, охраной земель, предоставленных в аренду. 4.2. Арендодатель обязан: - выполнять в полном объеме все условия Договора; - передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям Договора; - не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и земельному законодательству Российской Федерации; - не издавать специальных актов, затрагивающих (ущемляющих, ограничивающих) права Арендатора, кроме случаев, оговоренных в Договоре или в соответствии с действующим законодательством. 5. Права и обязанности арендатора 5.1. Арендатор имеет право: – на заключение нового договора по письменному заявлению, переданному до истечения срока настоящего Договора; – производить улучшения земельного Участка, возводить на земельном участке здания, сооружения и иные объекты недвижимости (в дальнейшем именуемые Улучшения), с письменного согласия Арендодателя и в соответствии с действующим законодательством; – досрочно расторгнуть Договор в судебном порядке, когда: а) Арендодатель создает препятствия в использовании участка; б) переданный Арендатору участок имеет препятствующие для его использования недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не были обнаружены Арендатором во время осмотра земельного участка при заключении Договора; в) земельный участок в силу обстоятельств, возникших не по вине Арендатора, окажется в состоянии, непригодном для использования по назначению. 5.2. Арендатор обязан: - провести регистрацию данного договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области; - обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля свободный доступ на участок, на специально выделенные части участка; - обеспечить освоение участка в установленные Договором сроки; - использовать участок в соответствии с целью и разрешенным использованием; - выполнять в полном объеме все условия Договора; - своевременно в соответствии с Договором вносить арендную плату; - не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории; - после окончания срока действия Договора передать участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального, - в случае изменения адреса или иных реквизитов в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом, - не нарушать права ограниченного пользования земельным участком другими землепользователями, - устранить за свой счет Улучшения, произведенные без согласия Арендодателя, по его письменному требованию, - в 10-дневный срок уведомлять Арендодателя о передаче Участка в субаренду в пределах срока настоящего Договора. 6. Ответственность сторон 6.1. В случае неисполнения одной из Сторон (Нарушившая Сторона) должным образом обязательств по Договору (Нарушение), другая Сторона направляет Нарушившей Стороне письменное уведомление, в котором будут изложены с надлежащими подробностями факты, составляющие основу Нарушения. В случае не устранения Нарушения в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения уведомления о нем соответствующая Сторона имеет право обратиться в суд. Нарушение, которое устранено в оговоренные Сторонами сроки, не влечет за собой расторжение Договора. 6.2. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 7. Рассмотрение споров 7.1. Земельные споры, возникающие при реализации Договора, разрешаются Комиссией, состоящей из равного количества представителей от каждой из Сторон в течение 30 (тридцати) дней с даты соответствующего заявления одной из Сторон. При невозможности достижения согласия в Комиссии заинтересованная Сторона обращается с исковым заявлением в суд, арбитражный суд или третейский суд. Стороны признают решение судов окончательным и обязательным к исполнению для обеих Сторон. 7.2. Несоблюдение порядка указанного в п. 7.1. Договора не является препятствием для обращения сторон в Арбитражный суд. 7.3. Все споры и разногласия по настоящему Договору рассматривает Арбитражный суд Пензенской области. 8. Изменение договора аренды Изменения, дополнения и поправки к настоящему Договору должны быть оформлены в письменной форме, подписаны обеими сторонами и зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. 9. Дополнительные условия договора 9.1. Отсрочка или невозможность для любой из сторон соблюсти свои права по Договору не влечет за собой несоблюдение этого права в дальнейшем. 9.2. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника Участка не является основанием для одностороннего расторжения Договора. 10. Вступление договора в силу и его прекращение 10.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами 10.2. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих юридическую силу оригинала. 10.4. Право аренды прекращается со дня расторжения Договора. 11. К договору в качестве его неотъемлемой части прилагаются: 11.1. Акт приема-передачи земельного участка. 11.2. Расчет арендной платы земельного участка. Арендодатель: Администрация р.п. Золотаревка Пензенского района Адрес: 440521, Пензенская область, Пензенский район, р.п. Золотаревка, ул. Охотничья, 1 М.П. ______________/_________ подпись Арендатор: Адрес: __________________________________________________________ М.П. ______________/___________ подпись Приложение № 1 к договору аренды земельного участка № _____ от _________2016 г. АКТ приема – передачи земельного участка от 2016 г. Арендодатель: Администрация р.п. Золотаревка Пензенского района Пензенской области, в лице главы администрации Т.Ю. Чернышовой, действующей на основании Устава, передает, а Арендатор ____________________, принимает земельный участок с кадастровым номером 58:24:0090111:251, площадью 1595 кв.м., местоположение: Пензенская область, р-н Пензенский, р.п. Золотаревка, ул. Гагарина, д. 6 а, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения очистных сооружений. Подписи сторон: Арендодатель: Арендатор: Администрация р.п. Золотаревка Пензенского района _________________/________ ___________/ Приложение № 2 к договору аренды земельного участка от _____2016 года № _____ Расчет арендной платы земельного участка с кадастровым номером 58:24:0090111:251 № п/п Показатели Условное обозначение показателей Единица измерения Значение показателя 1. Площадь земельного участка Sзу кв.м. 1595 2. Кадастровая стоимость земельного участка Ксз Руб. 177268,30 3. Ставка рефинансирования Центрального банка РФ Кр % 11 4. Сумма арендной платы в год А =Ксз х Кр А Руб. 19499,52 5. Ежемесячный размер арендной платы, руб. Руб. 1624,96 Арендодатель: Арендатор: Администрация р.п. Золотаревка Пензенского района _________________/_________ ___________/ _____________
Дата создания: 11.07.2016 09:22
Дата обновления: 11.07.2016 09:22